お客様のご希望（スピード・金額・そのまま住み続けたいか）によって最適な方法が異なります。
1. 買取（スピード重視）
弊社が直接、不動産を購入する方法です。

メリット： 買い手を探す時間が不要で、すぐに現金化できます。契約不適合責任（売った後の不具合の保証）も免除されるケースが多く、ストレスがありません。

デメリット： 仲介に比べると、売却価格はやや低くなります。

2. リースバック（居住継続重視）
不動産を売却して現金を受け取り、その後は「賃貸」としてそのまま住み続ける方法です。

メリット： 引っ越しの必要がなく、固定資産税の支払いもなくなります。将来的に買い戻すことも可能です。

デメリット： 毎月の家賃が発生します。また、家の所有権は弊社（または提携会社）に移ります。

3. 仲介（価格重視）
一般の購入希望者を広く募って売却する方法です。

メリット： 相場通りの価格で売れる可能性が最も高いです。

デメリット： いつ売れるか分からず、内覧の対応なども必要です。売れ残った場合は価格を下げる必要があります。

迷ったらまずは「無料査定・ご相談」を！
「手放すことは決めているが、どの方法が自分に得か分からない」という場合も、お気軽にご相談ください。
物件の状態やお客様のライフプランに合わせて、複数のシミュレーションをご提示いたします。