多治見市の
不動産売却・買取

はい！
空家パートナーでは、他社で買取を断られたというご相談でも受け付けております！
買取の良いところは、仲介売却で買い手がつきにくい、もしくはつかないどんな不動産でも手放しやすいところです。
その場合、仲介売却よりも価格は低くなりやすいですが、いち早く物件などを手放すことができます。
なお、どうせ売れないだろうとかなりの費用（数百万）をかけて解体し、更地にされる方もいらっしゃいますが、固定資産税がかなり上がってしまった上に土地のみで売れないという悪循環に陥ってしまうケースもよく目にします。
壊される前に、ぜひご相談ください。査定は無料です。

どうしても物件によってしまうのですが、
買取をおすすめするのは、主に買い手がつきにくいような不動産が多いです。

たとえばですが、以下が思い当たるような方は買取を検討したほうが良い可能性が高いです。

代表的な例
①長期間買い手がつかない
（例：仲介で１年以上売れてない）
②築年数が30年以上経過している
③立地が悪い
④心理的瑕疵がある

また、物件そのものだけでなく、
維持管理費用や税金など支払いが厳しい方や庭木の管理などが難しい方、
近所の方に知られることなくこっそりと売却したい方などにもおすすめです。

一方、仲介をおすすめするのは上記の逆です。

①残債がある（ローンが残っている）
②築年数がそこまで経過していない
③立地が良い

など、一般的に買い手が現れそうな物件は仲介がおすすめです。

当社では物件そのものはもちろん、売り主様のご事情やご意向を伺った上で最適な方法をご提案しています。
相談、査定は無料ですのでぜひお気軽にお問い合わせください。

はい！可能です。
空き家については現地を拝見させていただきます。
そのうえで当社より、売却方法から買取と仲介のメリット・デメリット等をお伝えさせていただき、
後日金額とともに最適な売却方法をご提案をさせていただきます。
相続についても内容を伺った上、方法やおおまかな費用などお伝えさせていただきます。
また、提携先の司法書士にて相続登記を行うことも可能です。
当社の提案後にご親族でのご相談をし、依頼をいただくこともございますので
ぜひご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

当社でも買取後は荷物処分することが多いため、荷物はないほうが良いは良いのですが、
例えば荷物の処分業者さんへ支払った費用分は必ず取り戻せるというような算出方法ではないので
これ以上損をされないためにもぜひそのままの状態で見せていただけたらと思います。
加茂郡は水源の森や滝などもあり、自然あふれる素敵な地域ですよね。
弊社でもお取引のあるエリアになりますのでできる限りがんばらせていただきます。

不動産屋に依頼するのは普通に生活していたら決して多いわけではないですし、なんとなく無理に進められそうなイメージを持たれる方もいらっしゃいますので、そのお気持ちよくわかります。
当たり前ですが、当社ではぜったい無理強いはありません。

ですが、もし顔を合わせたくないなという場合や遠方なのでわざわざ行くのが面倒だなという方は
当社にて鍵をお借りして現地を拝見したあとにご提案ということも可能です。
ただしご契約に進む場合などはやはりお顔を拝見したほうがお互い安心できるかと思いますので
その際はぜひ店舗へお越しいただくか、ZOOM等でお話しができたらと思います。

また、査定後のしつこい営業等もありません。
物件とお客様に寄り添ったご提案をしておりますので、よく考えたうえでご判断いただけましたら幸いです。