土岐市の空き家・実家売却にかかる期間と流れ｜相談から入金まで何日？買取と仲介を比較

STEP 1｜お問い合わせ・ヒアリング（当日〜数日）
電話・LINE・フォームでお気軽にご連絡ください。物件の所在地などを確認します。

STEP 2｜現地調査・査定（当日〜5日）
担当者が現地を訪問し、建物・土地の状態を確認します。お客様お立合いまたは鍵をお借りしてみてくることもできます。

STEP 3｜買取価格のご提示（調査後当日～数日以内）
調査結果をもとに買取価格をご提示します。根拠もあわせてご説明します。

STEP 4｜ご検討・ご契約（お客様のペースで）
ご家族などとご相談の上、じっくりご検討ください。ご納得いただけたら売買契約を締結します。

STEP 5｜決済・引き渡し・入金（契約当日〜2週間）
司法書士立会いのもと所有権移転・代金の振込を同日に行います。荷物はそのままでOKです。

合計目安：相談から入金まで最短即日〜3週間、通常1〜2週間程度

STEP 1｜媒介契約・広告開始
不動産会社と媒介契約を結び、SUUMO・アットホームなどに掲載開始。

STEP 2｜内覧対応
住みながら売る場合は購入希望者が内覧に来るたび対応が必要。空き家の場合は当社スタッフにて対応します。その間も物件の管理・維持費がかかり続ける。

STEP 3｜購入申込・価格交渉
購入希望者から申込が入れば価格交渉。売れないまま数ヶ月経過するケースも多い。

STEP 4｜売買契約・引き渡し
住宅ローン審査を経て契約・引き渡し。

合計目安：3ヶ月〜1年以上（築古・田舎の物件は売れないケースも）

土岐市全域の空き家・実家売却、まずはご相談ください

最短即日で査定可能。相談だけでも歓迎です。

滝田 謙介（空家パートナー代表）

宅地建物取引士：岐阜県知事免許(1)第5381号
(公社)岐阜県宅地建物取引協会 東濃支部

30,000件以上の空き家問題を解決してきた「空き家買取のプロ」。他社で断られた困難物件の再生にも積極的に取り組んでいます。

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