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空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

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2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

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2026年06月28日
豊田市の郊外にある空き家は持ち続けるべき？「いつか売れる」が危険な理由と売却判断のポイント

豊田市は愛知県内でも人口が多く、不動産需要が高いイメージがあります。しかし実際には、豊田市中心部と旧足助町・旭地区・稲武地区・小原地区などの郊外エリアでは不動産市場が大きく異なります。相続した実家を「いつか売れるだろう」と保有し続けた結果、管理費や解体費が膨らみ、かえって負担が大きくなるケースも少なくありません。今回は実際の相談事例をもとに、豊田市郊外の空き家問題について解説します。

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2026年06月25日
豊田市の空き家が売れない理由とは？空き家バンク・補助制度・買取という選択肢を解説

「豊田市なら人口も多いし、空き家なんてすぐ売れるでしょ？」実はそうとは限りません。豊田市は愛知県内でも人口が多く住宅需要のある地域ですが、旧藤岡町・小原地区・足助地区・旭地区・稲武地区などの山間部では、空き家バンクに登録してもなかなか買い手が見つからないケースが少なくありません。今回は、豊田市の空き家事情や利用できる制度、実際の相談事例を交えながら、売却方法について解説します。

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2026年06月12日
豊田市の空き家で発覚した「私道トラブル」　見た目では分からない売れない原因とは？

「古いけど普通の家だから売れると思っていた」実際には、道路の権利関係が原因で売却が止まってしまうケースがあります。今回は豊田市でご相談いただいた“私道問題”の事例をご紹介します。

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2026年05月21日
豊田市｜「売る予定はなかった」実家の空き家を急いで手放すことになった相談事例

豊田市で実際にあった、相続後に放置していた空き家相談の事例です。「いつか使うつもりだった家」が、管理負担や近隣トラブルの不安から、急いで売却へ進むケースは少なくありません。

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2026年05月15日
豊田市の空き家は売れる？人口は多いのに進む二極化と「5年後に差がつく不動産」

豊田市の空き家市場について、人口規模の大きさとエリアごとの需要差に注目しながら解説。今後の競争環境や売却タイミングの考え方など、判断に役立つポイントをまとめています。

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2026年04月10日

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