瀬戸市｜愛知・岐阜の空き家相談・不動産売買のことなら地域密着の空家パートナーにお任せください

0120-776-330

営業時間／9:00〜18:00

CONTACTお問合せ

最近の投稿

カテゴリ

アーカイブ

瀬戸市

瀬戸市本郷町で築35年の家を買取　1年間売れなかった家を「損切り」して手放した理由

駐車場2台、高校も近く、需要がありそうな築35年の戸建て。それでも仲介で1年間売れませんでした。転居後もローン・固定資産税・ライフライン・火災保険などの支払いが続く中、今回は残債を下回る価格でも「これ以上待たない」という決断をされ、買取で解決した事例です。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年10月22日
荷物が残ったままでも空き家バンクに登録できる？

瀬戸市では空き家バンクでも古い家や家財が残った物件が扱われています。解体して更地にする前に、知っておきたいポイントを紹介します。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年10月04日
宅建。不動産の現場で本当に必要な「知識と経験」

宅建は人気の資格ですが、試験で学ぶ法律上の知識と、実際の不動産現場には大きな違いがあります。売主・買主とのやり取りから物件を見る目、契約書や重要事項説明まで、現場でしか身につかない経験について紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年10月03日
実家をそのままにしている人が知っておきたい16のリスク

誰も住まなくなった実家を放置すると、固定資産税だけではなく、建物劣化・草刈り・犯罪リスクなど様々な負担が発生します。年末までに空き家の今後を考えるために、放置による具体的なデメリットを解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年10月02日
LINEでお問い合わせ、改良しました。

LINEで気軽にお問合せ、わかりやすく改良しました。すべての方に安心して不動産取引をしていただきたいため、改善点や使い方について解説しています。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月27日
2027年、空き家の売却チャンスが増える？

国が空き家をそのまま放置するのではなく、リフォームや活用につなげる方向に動いています。 2027年度に向けた制度の詳細はまだこれからですが、投資家や事業者など「空き家を買って活用する側」が動きやすくなれば、所有者にとっても売却のチャンスになるかもしれません。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月25日
インスペクションをすれば契約不適合責任はなくなる？中古住宅売却の現実

「インスペクションをすれば安心して空き家を売れる」と思っていませんか。実はインスペクションは建物の検査であり、すべての不具合を保証するものではありません。有償の保証を付けても対象外になるケースがあります。瀬戸市で空き家を仲介売却する前に知っておきたい、契約不適合責任とインスペクションの注意点を解説します。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年09月11日
令和８年東海豪雨

大雨の後に注意したいのは浸水だけではありません。雨漏りや土砂災害など、空き家では気づくのが遅れる被害もあります。遠方で確認に行けない場合に、現地確認や写真共有だけでも利用できる方法についても紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月10日
線状降水帯　水害の被害を受ける前に家でできる対策

昨日の大雨では、川の氾濫だけでなく道路や側溝から水があふれ、住宅が浸水するケースも増えています。本日も降水の可能性があります。床上浸水や床下浸水の被害を少しでも減らすために、大雨が降る前に確認しておきたい家の水害対策を紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月09日
2026年9月8日の愛知・岐阜の大雨・線状降水帯によりで浸水被害を受けた方へ

愛知県・岐阜県で発生した豪雨により、床上浸水や床下浸水などの被害を受けた方へ。片付ける前にやるべきこと、罹災証明書・被災証明書の違い、火災保険で補償される可能性についてまとめました。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月09日
Instagram、空き家・相続の「知らないと困る話」を発信しています！

空き家の売却、相続、税金、契約トラブル、雨漏り、残置物など、実際に空き家を所有すると直面する問題はたくさんあります。空家パートナーのInstagramでは、こうした内容を短いリール動画で分かりやすく紹介しています。今回は、どんな内容を発信しているのかをご紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年08月23日
空き家にまつわる税金・費用の全まとめ

固定資産税、空家税、相続税、売却後の所得税、登記費用…いろいろな名前が出てきて混乱している方も多いと思います。このページでは空き家に関係するお金の問題を、できるだけわかりやすく一か所にまとめました。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年08月21日
瀬戸市の空き家、2043年には4軒に1軒が空き家になる。今と10年後では売りやすさが変わる？

野村総合研究所の推計によると2043年には全国の空き家率が約25%に達するとされています。4軒に1軒が空き家という状態になれば、売りたい物件が溢れて買い手を探すのが今より難しくなります。「いつか売れる」という感覚が通用しにくくなる前に動くべき理由をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年08月20日
瀬戸市の空き家、雨漏りは火災保険で直せる？知らないと数百万円損する補償の仕組み

「実家が雨漏りしているけど、火災保険は使えるの？」この質問は瀬戸市でも非常に多くいただきます。実は、雨漏りなら何でも保険が使えるわけではありません。経年劣化と自然災害の違い、申請できるケース、売却との判断について詳しく解説します。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年08月16日
瀬戸市の実家、「仲介の方が高く売れる」が必ずしも正しくない理由

「仲介の方が買取より高く売れる」は一般的にその通りです。ただし「手元に残るお金」で比較すると、仲介手数料・修繕費・維持費・時間的コストを差し引いた結果、買取の方が有利になるケースがあります。瀬戸市の物件を例に、正直な比較をします。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年08月07日
瀬戸市の空き家、「管理しているつもり」でも行政から通知が来ることがあります。

空き家の改正空家法で変わった基準を解説。「管理不全空家等」とは？

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年08月02日
瀬戸市の実家、解体してから売ろうとすると損するケースがあります

「古い家を解体して更地にしてから売った方がいい」と思っていませんか？瀬戸市では解体してから売ると、固定資産税が最大6倍になる・再建築できなくなる・解体費用が無駄になるという3つのリスクがあります。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年07月26日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年07月21日
瀬戸市の人口減少と空き家問題。データが示す「売るなら今」という現実

瀬戸市の人口は2050年までに約20%減少し、約10.2万人になると推計されています（国立社会保障・人口問題研究所）。人口が減れば空き家は増え、不動産の需要は下がります。データをもとに「なぜ今動くべきか」を解説します。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年07月21日
空き家を売った後、近所の方に「ありがとう」と言われた話｜瀬戸市の売却事例

実家を売ることへの後ろめたさや申し訳なさを感じている方に読んでほしい話です。瀬戸市で実際にあった、売却後に近所の方から感謝の言葉をいただいたという事例をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年07月17日
瀬戸市の固定資産税通知書の見方｜空き家の評価額・税額から何がわかるか

毎年届く固定資産税の通知書、ちゃんと読んでいますか？瀬戸市の実家・空き家を所有している方向けに、通知書の見方と、そこから読み取れる大切な情報を解説します。売却・活用を考える際の基礎データになります。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年07月13日
瀬戸市の空き家、リースバックで住み続けながら売る方法とは

「家は売りたいけど、住み慣れた場所からすぐには離れたくない」という方に向けて、リースバックという選択肢を紹介します。瀬戸市での活用イメージと、メリット・注意点を正直にまとめました。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年07月09日
瀬戸市で実家を売った後に後悔しないために｜売却前に確認しておきたい5つのこと

「売ってしまってから後悔した」という声が不動産売却では少なくありません。瀬戸市で実家・空き家の売却を考えている方が、後悔しないために事前に確認しておくべき5つのポイントを解説します。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年07月04日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市
2026年06月28日
瀬戸市の郊外にある空き家はなぜ売れない？「そのうち売れる」が危険な理由と対策

瀬戸市と聞くと住宅需要の高いエリアをイメージされる方も多いですが、実際には市街地と郊外では不動産市場に大きな差があります。特に品野町、水野町、上品野町、下品野町周辺などの郊外エリアでは、相続した実家や空き家が長期間売れ残るケースも少なくありません。今回は実際の相談事例をもとに、瀬戸市郊外の空き家が売れにくい理由と、売却・買取という選択肢について解説します。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年06月22日
瀬戸市で相続した空き家はそのまま放置して大丈夫？固定資産税・管理費・売却方法を解説

「親から実家を相続したけれど、今は住む予定がない」瀬戸市でもこのようなご相談が増えています。相続した空き家は、住まなくても固定資産税や管理費がかかり続けます。また、放置期間が長くなるほど建物の劣化や売却価格の下落につながることもあります。今回は瀬戸市で実際によくある相談事例をもとに、相続した空き家を放置するリスクや利用できる制度、売却方法について詳しく解説します。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年06月08日
空き巣被害が発生した空き家｜瀬戸市で増える「不法侵入リスク」とは？

瀬戸市でも、空き家を狙った空き巣や不法侵入の相談が少しずつ増えています。特に、長期間管理ができていない空き家は、・郵便物が溜まっている・草木が伸びている・夜も真っ暗・窓や雨戸が劣化しているといった理由から、「人が住んでいない」と判断されやすくなります。今回は、実際にご相談いただいた瀬戸市の空き家事例をもとに、空き家が抱える防犯リスクについてお話しします。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年05月25日

１２次へ >>

ページの先頭へ

Copyright © 空家パートナー All rights Reserved. powered by 不動産クラウドオフィス