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2026年04月の記事一覧

恵那市で増えている「親の家を残したまま」の後悔

「思い出があるから残したい」その判断が、数年後に大きな負担になるケースが増えています。恵那市の相談事例をもとに、相続後に起きやすい現実を解説します。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年04月30日
可児市で「とりあえず貸す」が失敗する空き家の特徴

売れないなら貸せばいい、という判断で失敗するケースが増えています。可児市の実例をもとに、賃貸に向かない空き家の特徴を解説します。

売却・買取のお役立ち情報可児市
2026年04月27日
瑞浪市で「3年売れなかった家」が買取で動いた理由

仲介で売れなかった不動産が、なぜ買取だとすぐ動くのか。瑞浪市の実例をもとに、売却方法の違いと判断ミスを解説します。

売却・買取のお役立ち情報瑞浪市
2026年04月27日
土岐市で「再建築できない土地」を相続して後悔する人が多い理由

「土地があるから大丈夫」と思っていたのに、実は家が建てられない。土岐市でも増えている“再建築不可”の落とし穴を実例ベースで解説します。

売却・買取のお役立ち情報土岐市
2026年04月26日
多治見市で「解体したのに売れない」ケースが増えている理由

空き家は壊せば売れると思われがちですが、実際には逆に売れなくなるケースもあります。解体費の現実と、現場で起きている失敗パターンを解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市
2026年04月25日
家賃いくらになる？リースバックのリアルな計算と落とし穴

リースバックの家賃の算出方法って？実は向いていなくて後悔する方に多い兆候もまとめました。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月24日
買取・仲介・リースバックどれが正解？失敗しない選び方と判断基準を徹底解説

不動産売却には「仲介」「買取」「リースバック」という複数の選択肢がありますが、それぞれメリット・デメリットが大きく異なります。本記事では、よくある失敗例や判断基準、実務上のリアルな違いまで深掘りして解説します。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月23日
リースバックは本当に安心？「住み続けられる」の裏にある仕組みと注意点

自宅を売却しながら住み続けられる「リースバック」の仕組みと、メリット・注意点をわかりやすく解説。売却価格や契約内容によるリスクも含め、後悔しないための判断ポイントをまとめています。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月20日
相続で絶対やってはいけない不動産の分け方とは？共有名義が危険な理由

相続時に選びがちな「共有名義」のリスクと、実際に起こるトラブルを解説。なぜ避けるべきなのか、どう分けるのが正解かを実務目線でまとめています。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月19日
美濃加茂市の空き家は売れる？人口構成と住宅需要から見る不動産事情

美濃加茂市は人口構成や住宅需要に特徴がある地域です。賃貸需要や中古住宅市場の動きも踏まえ、空き家の売却や活用のポイントについて解説します。

売却・買取のお役立ち情報美濃加茂市
2026年04月18日
共有者と連絡が取れない場合に起こる「売却不可・管理不能」のリスクと、裁判手続きなど現実的な解決方法を

共有名義のまま放置することで起こる「人数増加・売却不可・競売リスク」を解説。時間が経つほど解決が難しくなる理由と、早期対応の重要性をまとめています。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月17日
共有者と連絡が取れないとどうなる？不動産が“動かせなくなる”リアルなリスク

共有者と連絡が取れないとどうなる？不動産が“動かせなくなる”リアルなリスク

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月16日
空き家の管理費はいくらかかる？放置すると負担が大きくなる理由

空き家は使っていなくても管理費や税金がかかります。本記事では年間の管理費の目安や、長期間放置した場合の負担、売却のタイミングについて解説します。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月16日
共有持分買取の闇とは？「すぐ現金化できます」の裏にあるリスクとトラブル事例

共有持分買取の闇とは？「すぐ現金化できます」の裏にあるリスクとトラブル事例

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月13日
瀬戸市の空き家は売れる？名古屋近郊エリアで考える5年後の不動産価値

名古屋市のベッドタウンとしての役割はあるものの、瀬戸市の中古不動産市場はどうなの？データから見る５年先の市場動向。

売却・買取のお役立ち情報瀬戸市
2026年04月13日
共有名義はなぜ危険？不動産が「売れない・揉める」最大の原因と回避策を徹底解説

共有名義はなぜ危険？不動産が「売れない・揉める」最大の原因と回避策を徹底解説

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月12日
固定資産税を払わないとどうなる？差し押さえ・所有者不明問題・実際の事例から見る「放置のリスク」

固定資産税を払わないとどうなる？差し押さえ・所有者不明問題・実際の事例から見る「放置のリスク」

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月12日
インスペクションすれば安心？既存住宅売買で「トラブルがなくならない理由」と裁判の考え方

インスペクションすれば安心？既存住宅売買で「トラブルがなくならない理由」と裁判の考え方

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月11日
豊田市の空き家は売れる？人口は多いのに進む二極化と「5年後に差がつく不動産」

豊田市の空き家市場について、人口規模の大きさとエリアごとの需要差に注目しながら解説。今後の競争環境や売却タイミングの考え方など、判断に役立つポイントをまとめています。

売却・買取のお役立ち情報豊田市
2026年04月10日
空き地は国に引き取ってもらえる？相続土地国庫帰属制度の現実と“ほとんど通らない理由”

相続土地国庫帰属制度の仕組みと、実際には利用が難しい理由を解説。対象条件や却下されるケース、費用面などを踏まえ、現実的な出口としての売却・買取の考え方をまとめています。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月09日
八百津町の空き家は売れる？人口減少が進む地域で考える売却の現実と5年後

人口減少が続いている八百津町。売れる？売れない？これから先、中古市場はどうなる？気になるポイントを読み解きました。

売却・買取のお役立ち情報八百津町
2026年04月06日
住宅ローン完済後も終わりではない？知らないと危ない「抵当権抹消」の手続きと注意点

住宅ローン完済後に必要となる「抵当権抹消」について、手続きを知らずに放置してしまうリスクや、実際の流れをわかりやすく解説。売却時に困らないために知っておきたい基本知識をまとめています。

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月05日
不動産売却の「告知義務」はどこまで必要？知らなかったでは済まされないリスクとトラブル事例

不動産売却時に重要となる「告知義務」について、どこまで説明が必要なのか、違反した場合のリスクや実際に起こり得るトラブル事例をわかりやすく解説。空き家や相続物件の売却前に知っておきたい基礎知識をまとめています。

売却・買取のお役立ち情報相続
2026年04月04日
御嵩町の空き家は売れる？人口減少と地域特性から考える「5年後の不動産価値」

人口減少が進む御嵩町では、空き家の増加が続いています。今後5年で不動産価値はどう変わるのか、データをもとに整理します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年04月03日
事故物件は売れる？自然死・孤独死のケースと売却時に知っておきたいポイント

事故物件は売れる？自然死・孤独死のケースと売却時に知っておきたいポイント

売却・買取のお役立ち情報
2026年04月02日

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