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春日井市の空き家、「しばらく様子を見よう」が最も高くつく選択である理由

「まだ急がなくていい、しばらく様子を見よう」という判断には、毎年確実にコストがかかります。固定資産税・維持費・節税特例の期限・建物の劣化。「様子を見る」という選択のコストを数字で整理し、なぜ今動くことが合理的なのかをお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年08月07日
春日井市の実家、自分が施設に入った後に誰が売却手続きをするのか

施設入居後に不動産を売却するには、思った以上のハードルがあります。データと法律をもとに整理します。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年08月03日
春日井市の空き家、相続から3年10ヶ月を過ぎると使えなくなる節税特例があります

春日井市で相続した実家を「いつか売ろう」と思っているなら、相続から3年10ヶ月という期限に注意が必要です。この期限を過ぎると使えなくなる節税特例があり、売却時の税金が大きく変わります。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年07月27日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

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2026年07月21日
春日井市の実家売却、相続税の申告期限までに売るとどんなメリットがあるか

相続税の申告期限は相続開始から10ヶ月。この期限内に売却すると使える節税特例があります。春日井市で相続した実家を売るなら知っておきたい「取得費加算の特例」と「相続税の申告期限」の関係を、具体的な数字で解説します。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年07月21日
空き家を売って、次の家族に受け継がれた話｜春日井市の売却後の実例

「売った家はどうなるんだろう」と気になる方も多いです。春日井市で実際にあった、売却後に空き家が活用された事例をご紹介します。手放した家が次の誰かの役に立つという話は、決断の後押しになることがあります。

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2026年07月17日
春日井市の道路に面していない・接道なしの家は売れる？選択肢と現実を解説

「家が道路に面していないから売れない」と思い込んでいませんか？春日井市でも接道条件を満たさない物件の相談は多くあります。接道なし・旗竿地・袋地の売却について、仲介・買取それぞれの現実を解説します。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年07月13日
春日井市の実家売却、税金はいくらかかる？節税できるケースを解説

春日井市の実家売却、税金はいくらかかる？節税できるケースを解説

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年07月09日
春日井市の空き家売却、仏壇はどうする？そのままでも売れる理由と処分の選択肢

春日井市で実家・空き家を売りたいけれど「仏壇をどうすればいいか」で悩んでいませんか？仏壇があっても買取で売れます。処分の選択肢と買取との関係を解説します。

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2026年07月05日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

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2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

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2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

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2026年06月28日
春日井市｜司法書士の「本人確認」で手続きが止まることも？相続・贈与・不動産売却前に知っておきたい判断

「昨日までは普通に話せていたのに、手続き当日にうまく受け答えができなかった。」実は相続や生前贈与、不動産売却の現場では珍しくありません。特に高齢の親名義の不動産を売却する場合、司法書士による本人確認ができなければ契約や登記手続きが進まないケースがあります。この記事では、司法書士が行う本人確認の内容や、認知症・介護施設入所中の方が不動産売却を行う際の注意点、実際に春日井市であった相談事例をもとに解説します。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年06月19日
春日井市で同居していた親が介護施設へ入所。住み続けながらリースバックはできる？実家を手放さない資金対

親の介護施設入所をきっかけに、「施設費用が必要になった」「実家は残したいけどお金が足りない」「同居している子どもはそのまま住み続けられるのか」と悩む方は少なくありません。近年はリースバックという選択肢も注目されていますが、誰でも利用できるわけではありません。この記事では春日井市で実際によくあるケースをもとに、介護施設入所後の実家問題、リースバックの可否、売却との違い、注意点について詳しく解説します。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年06月18日
春日井市の空き家が売れない理由とは？空き家バンク・3,000万円特別控除・買取という選択肢を解説

春日井市は名古屋市へのアクセスも良く住宅需要が高い地域ですが、それでも売れずに長期間放置される空き家は少なくありません。この記事では、春日井市で空き家が売れない理由や、空き家バンク、相続空き家の3,000万円特別控除、そして早期解決につながる買取について解説します。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年06月11日
5年以上売れない空き家…原因は「価格設定」でした｜大手不動産会社でも売れない理由

「大手に任せているから安心」そう思っていた空き家が、数年間まったく売れないケースは珍しくありません。今回は春日井市で実際にあったご相談をもとに、「なぜ売れないのか」を深掘りします。

売却・買取のお役立ち情報春日井市
2026年05月17日
春日井市の空き家は「解体したのに売れない」？よくある失敗と見落とされやすい落とし穴

春日井市では「古家付きより更地の方が売りやすい」と考え、先に解体するケースが少なくありません。ただ、実際には解体後に“想定外の負担”が発生し、売却が長期化する相談も増えています。

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2026年05月10日
春日井市の空き家は売れる？人口30万人都市で見る今後5年の不動産動向

春日井市は人口が30万人と多く住宅需要がある地域です。地価や立地条件から、空き家が売れるケースや注意点について解説します。

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2026年03月29日

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