春日井市の空き家が売れない理由とは？空き家バンク・3,000万円特別控除・買取という選択肢を解説

「春日井市なら家はすぐ売れると思っていたのに問い合わせが全然ない…」

実際にご相談いただく空き家所有者様から、このようなお話をよく伺います。

春日井市は名古屋市のベッドタウンとして人気のエリアですが、 すべての空き家が簡単に売れるわけではありません。

築年数や立地条件によっては、数年間売れ残ってしまうケースもあります。

春日井市でも空き家が売れないケースとは？

春日井市は人口30万人を超える愛知県有数の都市です。

しかし、空き家問題は年々増加しており、物件によっては売却が難しいケースもあります。

春日井市は土地需要が高いエリアのため、更地であれば売却できるケースもあります。

ただし、 解体費用や測量費用が負担となり、売却を先送りしてしまう方も少なくありません。

空き家バンクに登録しても売れない理由

空き家バンクは無料で掲載できる便利な制度です。

しかし実際には、 掲載しただけで買主が見つかるわけではありません。

相続空き家なら3,000万円特別控除が使える可能性も

相続した実家の場合、 「被相続人居住用財産の3,000万円特別控除」が利用できる可能性があります。

条件を満たせば、 譲渡所得から最大3,000万円を控除できる制度です。

買取という選択肢

まとめ

春日井市は需要の高いエリアですが、 空き家によっては売却に時間がかかるケースもあります。

こうしたお悩みは、早めに相談することで解決できるケースが少なくありません。

春日井市の空き家でお困りの方は、お気軽にご相談ください。