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可児市の実家、自分が動けなくなった後に誰が処分するのかを考えていますか？

「自分が元気なうちに何とかしよう」と思いながら、なかなか動けていない方へ。元気なうちにしか取れない選択肢があります。動けなくなってから子供に任せると、手続きの複雑さ・費用・時間のすべてが子供の負担になります。詳しくみていきましょう。

売却・買取のお役立ち情報可児市
2026年08月09日
可児市の空き家、更地にしてから売った方が高い？

「古い家を解体して更地にした方が売れやすいし、高く売れる」と思っていませんか？可児市では、解体することで固定資産税が最大6倍になる・解体費用が100〜200万円かかる・再建築できない土地になってしまうというリスクがあります。「更地の方が高い」という思い込みを、具体的な数字で検証します。

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2026年08月04日
可児市の空き家、草刈り・管理が限界な方へ　手放す前に知っておきたいこと

可児市の実家の草刈りや管理、もう何年も続けていませんか？「限界かもしれない」と感じ始めたタイミングで知っておきたい選択肢を、管理を続ける大変さも含めて正直にお話しします。

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2026年07月28日
可児市の空き家、固定資産税が知らないうちに上がっている可能性があります

可児市の空き家を所有している方、毎年届く固定資産税の通知書をきちんと確認していますか？管理状態によっては税額が突然上がっていることがあります。気づかないまま払い続けているケースを解説します。

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2026年07月24日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

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2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

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2026年07月21日
可児市の空き家を5年・10年持ち続けるとトータルいくらかかる？実際に計算してみた

「とりあえず持っておこう」という選択には、毎年確実にお金がかかり続けます。可児市の一般的な戸建て空き家を例に、固定資産税・草刈り・保険など年間コストを洗い出し、5年・10年のトータルを試算しました。数字にしてみると、見え方が変わります。

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2026年07月18日
可茂・可児地区で連続空き巣が発生。農作業風の3人組グループの手口と、今すぐできる防犯対策

加茂警察署・可児警察署の管内において、昼間を狙った連続空き巣被害が発生しています。被害は主に郊外の住宅街に集中。農作業を思わせる格好をした3人組のグループが車で乗りつけ、複数の民家を次々と狙う組織的な犯行です。「まさかこんな昼間に」「うちの地域に限って」という油断が一番の危険です。手口と対策を知って、自分の家を守りましょう。

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2026年07月17日
空き家売却後、毎年の「あの憂鬱」がなくなりました｜可児市の売却後の変化

固定資産税の通知書が届くたびの憂鬱、夏の草刈りシーズンの憂鬱、台風が来るたびの心配。空き家を持っていると、こういった憂鬱が定期的にやってきます。可児市で売却された方が「なくなった」と話してくれたことをまとめました。

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2026年07月14日
可児市の空き家、5年・10年持ち続けるとトータルいくらかかる？維持費を計算してみた

空き家を「とりあえず持っておく」という選択は、実は毎年確実にお金が出ていきます。可児市の一般的な戸建てを例に、5年・10年の維持費トータルを試算してみました。数字にしてみると、見え方が変わるかもしれません。

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2026年07月10日
可児市の空き家、草刈り・管理が限界な方へ｜手放す前に知っておきたいこと

可児市の実家の草刈りや管理、もう何年も続けていませんか？「限界かもしれない」と感じ始めたタイミングで知っておきたい選択肢を、管理を続ける大変さも含めて正直にお話しします。

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2026年07月06日
可児市の空き家・不動産、査定だけ・相談だけでも大丈夫？無料査定を使うときの正直な話

「査定してもらったら売らないといけない気がして…」可児市でこんな不安を持つ方が多くいます。無料査定・無料相談は売却の義務がなく、断っても費用は一切かかりません。査定を依頼する前に知っておきたいことを正直にお伝えします。

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2026年06月30日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

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2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

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2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

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2026年06月28日
可児市の田んぼ付き空き家｜登記簿は「田」なのに固定資産税は「宅地」？地目の違いと売却前に知っておきた

相続した実家を売却しようとして登記簿を確認したところ「地目：田」。しかし固定資産税の納税通知書を見ると「宅地」と記載されている。実はこのようなケースは珍しくありません。登記上の地目、課税上の地目、現況地目は必ずしも一致するわけではなく、農地転用や地目変更登記が関係している場合があります。この記事では、可児市で田んぼ付き空き家を相続した方へ向けて、地目の違い、農地転用との関係、地目変更登記の費用、宅地になると何が変わるのかを分かりやすく解説します。

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2026年06月21日
可児市で介護施設の費用が足りない…実家を売却して介護資金を確保する方法とは？

介護施設への入所が決まったものの、毎月の費用負担に不安を感じる方は少なくありません。可児市でも増えている「介護費用のための実家売却」。施設費用の実態や売却時の注意点、相続対策について解説します。

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2026年06月14日
片付けようと思っても進まない…｜可児市で増える「放置空き家」のご相談

「片付けに行ったのに、草刈りだけで一日終わってしまった…」可児市でも、相続した空き家についてこうしたご相談が増えています。特に、数年間〜10年以上放置された空き家では、・庭木や雑草が伸び放題・室内に大量の残置物・相続登記が未了・遠方でなかなか通えないといった問題が重なり、「何から手を付ければいいか分からない」という状態になりやすくなります。今回は、実際に可児市でご相談いただいた空き家事例をご紹介します。

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2026年05月28日
可児市の空室アパート相談事例｜築古アパートを売却するべき？管理負担と収益悪化のリアル

可児市でも、空室が増えた築古アパートに関するご相談が増えています。
「家賃収入より修繕費や管理負担が大きい」「このまま持ち続けるべきか悩んでいる」そんな状況の方も少なくありません。今回は、実際にご相談いただいた可児市のアパート事例をもとに、空室問題の原因や考えられる選択肢、買取という解決方法についてご紹介します。

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2026年05月22日
可児市で増えている「親が施設に入った後の空き家」　そのまま放置で起きやすい問題とは

「まだ戻るかもしれないから」そう考えて家を残したまま、数年経過してしまうケースが可児市でも増えています。実際によくある相談内容をもとに、施設入居後の空き家問題について解説します。

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2026年05月02日
可児市で「とりあえず貸す」が失敗する空き家の特徴

売れないなら貸せばいい、という判断で失敗するケースが増えています。可児市の実例をもとに、賃貸に向かない空き家の特徴を解説します。

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2026年04月27日
【相談事例】可児市・築48年の空き家。自然死があった家は売却できるのか？

可児市で実際にあった空き家の相談事例をご紹介します。築48年の住宅で発生した自然死をきっかけに、「売却できるのか」「近隣への影響はどうか」など、不安を抱えながらご相談いただいたケースです。不動産取引において気になる告知義務や売却方法の違い、実際にどのように進めていったのかを、できるだけわかりやすくまとめました。同じようなお悩みをお持ちの方にとって、少しでも参考になれば幸いです。

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2026年03月28日
可児市の空き家は売れる？人口規模と中古住宅市場から見る不動産の特徴

可児市は人口約10万人規模で住宅需要が比較的安定している地域です。地価や中古住宅市場の特徴を踏まえ、空き家が売れるケースや売却のポイントについて解説します。

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2026年03月17日

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