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2027年、空き家の売却チャンスが増える？

国が空き家をそのまま放置するのではなく、リフォームや活用につなげる方向に動いています。 2027年度に向けた制度の詳細はまだこれからですが、投資家や事業者など「空き家を買って活用する側」が動きやすくなれば、所有者にとっても売却のチャンスになるかもしれません。

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2026年09月25日
空き家、補助金で解体・リフォームする前に確認したいこと

可児市には空き家のリフォームや解体に使える補助制度があります。ただし、すべての空き家が対象になるわけではなく、工事前の申請も必要です。補助金を使う前に、売却との比較をしておきましょう。

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2026年09月19日
令和８年東海豪雨

大雨の後に注意したいのは浸水だけではありません。雨漏りや土砂災害など、空き家では気づくのが遅れる被害もあります。遠方で確認に行けない場合に、現地確認や写真共有だけでも利用できる方法についても紹介します。

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2026年09月10日
線状降水帯　水害の被害を受ける前に家でできる対策

昨日の大雨では、川の氾濫だけでなく道路や側溝から水があふれ、住宅が浸水するケースも増えています。本日も降水の可能性があります。床上浸水や床下浸水の被害を少しでも減らすために、大雨が降る前に確認しておきたい家の水害対策を紹介します。

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2026年09月09日
2026年9月8日の愛知・岐阜の大雨・線状降水帯によりで浸水被害を受けた方へ

愛知県・岐阜県で発生した豪雨により、床上浸水や床下浸水などの被害を受けた方へ。片付ける前にやるべきこと、罹災証明書・被災証明書の違い、火災保険で補償される可能性についてまとめました。

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2026年09月09日
可児市の空き家、雨漏りを放置していませんか？

「屋根から少し雨漏りしているだけだから」と放置している空き家は少なくありません。しかし、雨漏りは天井だけの問題ではなく、柱や梁、床下など建物内部の劣化につながることがあります。さらに、湿気をきっかけにシロアリ被害が進んでいるケースもあります。今回は、可児市の空き家を例に、雨漏りを放置するリスクと「修理してから売るのか、そのまま売るのか」という判断について解説します。

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2026年08月30日
Instagram、空き家・相続の「知らないと困る話」を発信しています！

空き家の売却、相続、税金、契約トラブル、雨漏り、残置物など、実際に空き家を所有すると直面する問題はたくさんあります。空家パートナーのInstagramでは、こうした内容を短いリール動画で分かりやすく紹介しています。今回は、どんな内容を発信しているのかをご紹介します。

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2026年08月23日
可児市の空き家・実家を売却するために知っておきたいこと

可児市に空き家や実家をお持ちの方。名古屋へのアクセスが良く東濃エリアでは需要が比較的ある可児市ですが、エリアによって売りやすさに大きな差があります。よくある相談パターンと売却前の確認ポイントをまとめました。

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2026年08月22日
空き家にまつわる税金・費用の全まとめ

固定資産税、空家税、相続税、売却後の所得税、登記費用…いろいろな名前が出てきて混乱している方も多いと思います。このページでは空き家に関係するお金の問題を、できるだけわかりやすく一か所にまとめました。

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2026年08月21日
可児市で相続した実家、固定資産税がもったいない？誰も住まない家に毎年払い続ける本当の負担

「固定資産税が年間3万円くらいだから、そのまま持っていてもいいかな。」そう考えている方は少なくありません。しかし、本当に負担なのは固定資産税だけではありません。今回は可児市で相続した空き家を持ち続けるコストについて解説します。

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2026年08月17日
可児市で親が老人ホームへ入ったら実家はどうする？売る・貸す・残すを後悔しないための判断基準

親が老人ホームへ入所すると、多くのご家庭で「実家をどうするか」という問題が出てきます。売るべきなのか、貸すべきなのか、それともそのまま残すべきなのか。可児市の不動産事情や高齢化の現状も踏まえながら、それぞれのメリット・デメリットを詳しく解説します。

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2026年08月13日
可児市の実家、自分が動けなくなった後に誰が処分するのかを考えていますか？

「自分が元気なうちに何とかしよう」と思いながら、なかなか動けていない方へ。元気なうちにしか取れない選択肢があります。動けなくなってから子供に任せると、手続きの複雑さ・費用・時間のすべてが子供の負担になります。詳しくみていきましょう。

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2026年08月09日
可児市の空き家、更地にしてから売った方が高い？

「古い家を解体して更地にした方が売れやすいし、高く売れる」と思っていませんか？可児市では、解体することで固定資産税が最大6倍になる・解体費用が100〜200万円かかる・再建築できない土地になってしまうというリスクがあります。「更地の方が高い」という思い込みを、具体的な数字で検証します。

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2026年08月04日
可児市の空き家、草刈り・管理が限界な方へ　手放す前に知っておきたいこと

可児市の実家の草刈りや管理、もう何年も続けていませんか？「限界かもしれない」と感じ始めたタイミングで知っておきたい選択肢を、管理を続ける大変さも含めて正直にお話しします。

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2026年07月28日
可児市の空き家、固定資産税が知らないうちに上がっている可能性があります

可児市の空き家を所有している方、毎年届く固定資産税の通知書をきちんと確認していますか？管理状態によっては税額が突然上がっていることがあります。気づかないまま払い続けているケースを解説します。

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2026年07月24日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

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2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

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2026年07月21日
可児市の空き家を5年・10年持ち続けるとトータルいくらかかる？実際に計算してみた

「とりあえず持っておこう」という選択には、毎年確実にお金がかかり続けます。可児市の一般的な戸建て空き家を例に、固定資産税・草刈り・保険など年間コストを洗い出し、5年・10年のトータルを試算しました。数字にしてみると、見え方が変わります。

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2026年07月18日
可茂・可児地区で連続空き巣が発生。農作業風の3人組グループの手口と、今すぐできる防犯対策

加茂警察署・可児警察署の管内において、昼間を狙った連続空き巣被害が発生しています。被害は主に郊外の住宅街に集中。農作業を思わせる格好をした3人組のグループが車で乗りつけ、複数の民家を次々と狙う組織的な犯行です。「まさかこんな昼間に」「うちの地域に限って」という油断が一番の危険です。手口と対策を知って、自分の家を守りましょう。

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2026年07月17日
空き家売却後、毎年の「あの憂鬱」がなくなりました｜可児市の売却後の変化

固定資産税の通知書が届くたびの憂鬱、夏の草刈りシーズンの憂鬱、台風が来るたびの心配。空き家を持っていると、こういった憂鬱が定期的にやってきます。可児市で売却された方が「なくなった」と話してくれたことをまとめました。

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2026年07月14日
可児市の空き家、5年・10年持ち続けるとトータルいくらかかる？維持費を計算してみた

空き家を「とりあえず持っておく」という選択は、実は毎年確実にお金が出ていきます。可児市の一般的な戸建てを例に、5年・10年の維持費トータルを試算してみました。数字にしてみると、見え方が変わるかもしれません。

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2026年07月10日
可児市の空き家、草刈り・管理が限界な方へ｜手放す前に知っておきたいこと

可児市の実家の草刈りや管理、もう何年も続けていませんか？「限界かもしれない」と感じ始めたタイミングで知っておきたい選択肢を、管理を続ける大変さも含めて正直にお話しします。

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2026年07月06日
可児市の空き家・不動産、査定だけ・相談だけでも大丈夫？無料査定を使うときの正直な話

「査定してもらったら売らないといけない気がして…」可児市でこんな不安を持つ方が多くいます。無料査定・無料相談は売却の義務がなく、断っても費用は一切かかりません。査定を依頼する前に知っておきたいことを正直にお伝えします。

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2026年06月30日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

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2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

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2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

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2026年06月28日
可児市の田んぼ付き空き家｜登記簿は「田」なのに固定資産税は「宅地」？地目の違いと売却前に知っておきた

相続した実家を売却しようとして登記簿を確認したところ「地目：田」。しかし固定資産税の納税通知書を見ると「宅地」と記載されている。実はこのようなケースは珍しくありません。登記上の地目、課税上の地目、現況地目は必ずしも一致するわけではなく、農地転用や地目変更登記が関係している場合があります。この記事では、可児市で田んぼ付き空き家を相続した方へ向けて、地目の違い、農地転用との関係、地目変更登記の費用、宅地になると何が変わるのかを分かりやすく解説します。

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2026年06月21日
可児市で介護施設の費用が足りない…実家を売却して介護資金を確保する方法とは？

介護施設への入所が決まったものの、毎月の費用負担に不安を感じる方は少なくありません。可児市でも増えている「介護費用のための実家売却」。施設費用の実態や売却時の注意点、相続対策について解説します。

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2026年06月14日
片付けようと思っても進まない…｜可児市で増える「放置空き家」のご相談

「片付けに行ったのに、草刈りだけで一日終わってしまった…」可児市でも、相続した空き家についてこうしたご相談が増えています。特に、数年間〜10年以上放置された空き家では、・庭木や雑草が伸び放題・室内に大量の残置物・相続登記が未了・遠方でなかなか通えないといった問題が重なり、「何から手を付ければいいか分からない」という状態になりやすくなります。今回は、実際に可児市でご相談いただいた空き家事例をご紹介します。

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2026年05月28日
可児市の空室アパート相談事例｜築古アパートを売却するべき？管理負担と収益悪化のリアル

可児市でも、空室が増えた築古アパートに関するご相談が増えています。
「家賃収入より修繕費や管理負担が大きい」「このまま持ち続けるべきか悩んでいる」そんな状況の方も少なくありません。今回は、実際にご相談いただいた可児市のアパート事例をもとに、空室問題の原因や考えられる選択肢、買取という解決方法についてご紹介します。

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2026年05月22日

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