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美濃加茂市の実家、相続税を払ったのに売却でまた税金？二重課税を防ぐ方法

美濃加茂市で相続した実家を売却するとき、相続税を払った上にさらに売却の税金もかかるのか、という疑問を持つ方は多いです。実は一定の条件を満たせば、相続税を売却の経費として活用できる制度があります。知らないと損をします。

売却・買取のお役立ち情報美濃加茂市
2026年07月25日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

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2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

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2026年07月21日
美濃加茂市の若い人が減っている。地方の不動産「売り時」をデータで考える

美濃加茂市は外国人人口が多く、岐阜県内では比較的人口が維持されているエリアです。ただし、日本人の若年層は着実に減っています。不動産を買う主な層（30〜40代）が減ることで、地方の不動産市場はどう変わるのか、データをもとに解説します。

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2026年07月19日
実家を売った後、近所や親戚にどう説明する？美濃加茂市でよくある心配事

「売ったことを近所や親戚に知られたくない」「どう説明すればいいか」という心配を持つ方は多いです。美濃加茂市での相談事例をもとに、売却後の周囲への説明についての現実的な話をお伝えします。

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2026年07月16日
親が「実家を売らないでほしい」と言っている｜美濃加茂市の相談でよくある家族の話

「親が売ることに反対している」というご相談は珍しくありません。親の気持ちを否定せずに、それでも現実的な選択肢を考えていくためのヒントを、美濃加茂市での事例をもとにお伝えします。

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2026年07月12日
美濃加茂市の実家を生前に整理したい｜親が元気なうちに話し合うべき理由

相続が起きてからではなく、親が元気なうちに実家のことを話し合っておく「生前整理」が注目されています。美濃加茂市で実際にあったご相談をもとに、早めに動くメリットをお伝えします。

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2026年07月07日
美濃加茂市の実家、遠方に住んでいても売れる？県外・名古屋在住でも手放せる方法

美濃加茂市に実家や空き家があるけれど、名古屋・愛知・県外に住んでいて管理できない方へ。現地に来なくても売却できる方法と手続きの流れを解説します。遠方在住の方からのご相談が増えています。

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2026年07月03日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

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2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

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2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

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2026年06月28日
美濃加茂市で相続した田んぼを子どもが継がない場合どうする？農家でなくてもできる農地の処分方法

「親が亡くなって田んぼを相続したけれど、自分は会社員で農業をする予定がない」「子どもも農地を引き継ぐ気がない」。美濃加茂市でもこうした相談が増えています。農地は空き家や宅地とは違い、誰にでも自由に売れるわけではありません。この記事では、相続した田んぼを継ぐ人がいない場合の対処法、農地法のルール、農地バンクの活用方法、売却時の注意点について解説します。

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2026年06月21日
可児市で空き家の解体費用はいくら？補助金と実際の相談事例を解説

「実家を相続したけれど、このまま解体した方がいいのだろうか」可児市でもこのようなご相談を多くいただきます。実際に解体費用は数十万円では済まず、建物の大きさや立地によっては200万円以上かかることも珍しくありません。また、解体後は固定資産税が上がるケースもあるため、慎重な判断が必要です。今回は、可児市で実際にご相談いただいた事例をもとに、空き家の解体費用や補助金制度、解体以外の選択肢について詳しく解説します。

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2026年06月06日
空き家の草刈り費用はいくら？美濃加茂市で実際によくある相談事例を解説

「片付けをしようと思って実家に行ったのに、草刈りだけで一日終わってしまった…」そんな経験はありませんか？美濃加茂市でも相続した空き家の管理に悩む方が増えています。この記事では、空き家の草刈り費用の相場やシルバー人材センターとの違い、実際の相談事例をもとに、管理負担を減らす方法について解説します。

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2026年06月05日
介護施設への入居で実家が空き家に…美濃加茂市で増える「親の家どうする？」問題とは

高齢化が進む美濃加茂市では、介護施設への入居や病院への長期入院をきっかけに、突然空き家になるケースが増えています。「まだ戻るかもしれない」「親の荷物を勝手に片付けられない」「仕事や介護で手が回らない」そうして数年が経過し、管理や費用の負担だけが残ってしまうケースも少なくありません。今回は、美濃加茂市で実際に増えている“介護と空き家”の問題について、費用や現実的な負担も含めて詳しく解説します。

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2026年05月30日
「誰も住んでいないから大丈夫」は危険です｜美濃加茂市でも起きる空き家火災と放置リスク

美濃加茂市でも増えている空き家相談。その中で実際に多いのが、「火事になるとは思わなかった」というケースです。空き家は、人が住んでいないから安全なのではなく、むしろ火災や放火、不法侵入のリスクが高くなることがあります。今回は、空き家火災の原因や実際の管理リスク、解決方法について解説します。

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2026年05月24日
美濃加茂市｜空き家バンクで売れなかった空き家が売却できた事例｜「立地が悪い」と諦める前に

空き家バンクに登録しても、なかなか売れない物件は少なくありません。今回は、美濃加茂市で長期間動かなかった空き家が、「一般向け」ではなく別の視点で売却につながった相談事例をご紹介します。

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2026年05月16日
美濃加茂市の実家、「帰るたび気が重い家」になっていませんか？

美濃加茂市では、相続した実家を「いつか整理しよう」と思いながら、何年も動けなくなっているケースがあります。最初は“思い出の家”だったものが、少しずつ負担に変わっていくことも少なくありません。

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2026年05月04日
美濃加茂市の空き家は売れる？人口構成と住宅需要から見る不動産事情

美濃加茂市は人口構成や住宅需要に特徴がある地域です。賃貸需要や中古住宅市場の動きも踏まえ、空き家の売却や活用のポイントについて解説します。

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2026年04月18日

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