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恵那市の実家、20年後には誰も管理できなくなっている可能性があります。

「今は自分が管理しているから大丈夫」という状態が、20年後も続く保証はありません。恵那市の人口は2050年までに大幅に減少する見込みで、現在の管理者が高齢化すれば管理自体が難しくなります。「今は大丈夫」が「20年後は誰も管理できない」に変わる前に、何ができるかを整理します。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年08月11日
恵那市の「相続してから考えよう」が一番コストが高い理由

「親が生きているうちは動けない。相続してから考えよう」という方は多いです。しかし相続が発生した瞬間から、固定資産税・節税特例の期限・相続登記の義務が始まります。「相続してから」という思い込みが、使えるはずだった選択肢を狭めていることがあります。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年08月06日
恵那市の空き家、誰にも知らせずに売れないまま自分が動けなくなったら？介護統計と「今動ける間」の意味

「自分でやる」「元気なうちに」という気持ちはとても大切です。問題は、「元気なうちに」という時間がいつまで続くかを、誰も正確には知らないということです。今日は、介護に関する厚生労働省のデータと、「動けなくなった後に空き家はどうなるか」という現実をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年07月31日
恵那市の実家を子どもに残す前に考えたいこと｜10年後に「売れない空き家」にしないための相続対策

「実家は子どもに残してあげたい」と考える親御さんは少なくありません。しかし、使う予定のない家を残すことが、必ずしも子どものためになるとは限りません。人口減少や空き家の増加が進む恵那市では、10年後に今より売却しにくくなる可能性もあります。固定資産税、草刈り、修繕、相続登記、近隣への対応など、子どもが背負うことになる負担を具体的に整理し、「今売る」という選択肢や買取について深掘りします。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年07月30日
恵那市の空き家、草刈り・修繕・交通費…10年で100万円以上かかっている可能性

恵那市の空き家を10年間持ち続けた場合、草刈り・修繕・交通費・固定資産税などを合計するとどれくらいになるか計算してみました。「まだいい」と思っている間に、気づかないうちに大きな金額が出ていっています。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年07月25日
空き家が火事になったらどうなる？火災保険未加入・延焼・損害賠償まで徹底解説

岐阜県内では近年、住宅火災のニュースが相次いでいます。空き家を所有している方の中には「誰も住んでいないから大丈夫」と考えている方もいますが、実際には放火や漏電、老朽化した配線などが原因で火災が発生するケースもあります。さらに火災保険に加入していない場合、自宅の損害だけでなく、場合によっては近隣への被害や高額な費用負担につながることもあります。今回は空き家火災のリスクと所有者責任について詳しく解説します。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年07月23日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

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2026年07月21日
恵那市の空き家をそのまま放置すると、5年後どうなるか。具体的なリスクを整理する

「今は何もしない」という選択が、5年後にどんな状況を招くのか。恵那市の空き家を持つ方向けに、建物の劣化・法的リスク・コストの積み重なりという3つの側面から、具体的な数字で整理します。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年07月20日
手放すことへの迷いが消えた、あるご相談の話｜恵那市の空き家売却

「売りたい気持ちはあるけど、どうしても踏み出せない」という方は多いです。恵那市で実際にいただいたご相談の中で、長年迷っていた方が最終的に決断されたときのことを、ご本人の言葉を交えてお伝えします。

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2026年07月16日
恵那市の実家、ゴミ屋敷・物が山積みでも売れる？片付けなくていい理由

「家の中がひどい状態で、とても人に見せられない」という理由で売却を諦めていませんか？恵那市でも物が山積みのゴミ屋敷状態の物件を買取した事例があります。現状買取の仕組みと、片付けしなくていい本当の理由を解説します。

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2026年07月10日
恵那市の空き家、リフォームして売るより現状買取の方が得なケースとは

「リフォームしてから売れば高く売れるのでは」と考える方は多いですが、実はそうとも限りません。恵那市の事例をもとに、リフォームと現状買取どちらが向いているか、お金の面から考えます。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年07月07日
恵那市の空き家、査定額はなぜ業者によって違うのか｜金額差の理由と正しい見方

恵那市で空き家・実家の売却査定をしたら業者によって金額が大きく違った…という経験はありませんか？査定額に差が出る理由と、高い査定に飛びついてはいけない理由を正直に解説します。

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2026年07月03日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

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2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

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2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

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2026年06月28日
恵那市で土砂災害警戒区域（レッド・イエロー）に空き家を所有｜台風にあわせて知っておきたい管理責任

恵那市は山間部が多く、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）や土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されている地域も少なくありません。特に空き家は管理不足によって土砂災害の被害を大きくする可能性があります。本記事ではレッド・イエローゾーンの違い、空き家所有者の責任、下に住宅がある場合のリスクについて詳しく解説します。

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2026年06月27日
恵那市で相続した空き家を持ち続けるべき？遠方管理と解体費用に悩んだ相談事例

親族から相続した恵那市の空き家。「いつか使うかもしれない」「今売るのはもったいない」と考えながらも、遠方からの管理や固定資産税の負担に悩む方は少なくありません。今回は実際によくある相談事例をもとに、相続空き家を持ち続けるリスクと、売却を検討するタイミングについて解説します。

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2026年06月22日
相続した空き家は売るべき？持ち続けるべき？恵那市でかかる費用を比較

相続した実家を「とりあえずそのまま」にしていませんか？恵那市でも相続後に空き家となる住宅が増えています。固定資産税や草刈り費用など、持ち続けることで発生する費用は意外と少なくありません。この記事では、相続した空き家を持ち続ける場合と売却する場合の費用を比較しながら、実際の相談事例も交えて解説します。

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2026年06月07日
恵那市｜田んぼ付き実家は売れる？農地転用できたケースと、できないケースを解説

「実家だけなら売れそうだけど、田んぼがあるから難しい…」恵那市では、こうしたご相談を非常に多くいただきます。特に昔からのご実家は、住宅だけでなく農地がセットになっているケースが多く、「農地転用って何？」「田んぼはそのまま売れるの？」と悩まれる方も少なくありません。今回は実際にあったご相談をもとに、・農地転用できたケース・できなかったケース・売却時に注意すべきポイントを、恵那市の地域事情も踏まえて解説します。

売却・買取のお役立ち情報恵那市
2026年06月04日
恵那市の空き家、「片付けが終わったら考える」が何年も続くケースがあります

恵那市では、相続した実家を「まず片付けてから」と考えながら、何年も手つかずになってしまうケースがあります。荷物・仏壇・農機具・離れなど、整理の負担が大きく、動き出せなくなる相談は少なくありません。

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2026年05月07日
恵那市で増えている「親の家を残したまま」の後悔

「思い出があるから残したい」その判断が、数年後に大きな負担になるケースが増えています。恵那市の相談事例をもとに、相続後に起きやすい現実を解説します。

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2026年04月30日
恵那市の空き家は売れる？人口減少と空き家増加から考える「5年後の不動産価値」

人口減少が進む恵那市では、空き家の増加が続いています。今後5年で不動産価値はどう変わるのか、データをもとに整理します。

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2026年03月27日

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