「実家をどうするか決めないといけないけど、古いし、荷物も残っているし……」

空き家をお持ちの方の中には、こんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？

恵那市には空き家バンクを活用する場合に、空き家の改修や家財整理などに使える補助制度があります。

中でも改修費については、対象経費の2分の1、上限150万円です。

空き家バンクの補助制度

恵那市には空き家バンクを活用した空き家の流通や有効活用を進めるため「恵那市空き家バンク活用支援補助金」が用意されています。

主な補助内容は次のとおりです。

家財整理については、家財道具の搬出・処分だけでなく、清掃、敷地内の除草、木の伐採なども対象に含まれています。

「荷物も多いし、庭も荒れているから売れない」と思っている方にとっては少しでも費用を補助してもらえる制度があるのはありがたいです。

最大150万円を誰でももらえるわけではない？！

改修費の補助については、空き家バンクに登録された一戸建てで、入居者または入居予定者がいること、さらに3年以上定住する意思があることなどの条件があります。

単純に「売却するために家をきれいにしたい」という所有者が、自由に使える150万円ではありません。

補助金を使うなら「先に工事」はダメ

次に気をつけたいのが申請のタイミングです。

恵那市の制度では、補助対象となる事業について、原則として事業に着手する前に申請する必要があります。

「先にリフォームしておこう」

「先に荷物を全部処分して、あとから補助金を申請しよう」

という進め方では、補助の対象にならない可能性があります。

補助金を使うつもりなら、工事や家財整理を始める前に、条件と申請時期を確認しておきましょう。

「補助金があるから直す」が本当に正解？

例えば、100万円かけてリフォームし、そのうち50万円が補助されたとしても、所有者が50万円を負担することには変わりません。

さらに、リフォームだけでなく、荷物の処分、庭木の伐採、草刈り、建物の修繕などを始めると、時間もかかります。

「古い家だから、売るにはきれいにしないといけない」と思って、自分で費用をかけてしまう方もいます<が/p>

その前に「今の状態のままだったら、いくらで売れるのか」を知っておく方法もあります。

荷物や草木が残っていても、売却できる場合があります

空き家の買取であれば、荷物が残った状態や庭木が伸びた状態でも査定・買取できます。

「片付けるだけで何十万円もかかりそう」と思っているなら、まずは現状のまま査定してみるのも一つです。

恵那市の空き家、まずは「そのままの価格」を知っておく

恵那市には、空き家バンクを活用するための補助制度があります。

条件に合えば、改修費や家財整理などの負担を減らせる可能性がありますが

「補助金があるから、先にリフォームしよう」と決めてしまう必要はありません。

特に実家を相続したばかりの方や、遠方に住んでいて何度も恵那市まで通うのが難しい方なら、なおさらです。

まずは、

「この状態ならいくらになる？」

を確認してみてください。

リフォームや片付けにお金を使う前に、現状のまま売却する方法と比べてみることで、余計な出費を避けられることがあります。