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御嵩町で親が認知症・施設入居後の実家はどうなる？売却できる条件と注意点

御嵩町で「親が認知症になった」「施設に入った」後の実家をどうするか悩んでいませんか？認知症の親の家は条件によっては売却できますが、注意点があります。成年後見制度の基本と売却の流れを解説します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月03日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

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2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

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2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

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2026年06月28日
御嵩町で不動産を売ったら国民健康保険料は上がる？知らないと困る税金と保険料の話

不動産を売却して利益が出た場合、「税金は覚悟していたけれど国民健康保険料まで上がるとは知らなかった」という方は少なくありません。特に相続した実家や空き家を売却した場合、翌年の国民健康保険料が大きく変わるケースがあります。今回は御嵩町で空き家や相続不動産を売却する方に向けて、国民健康保険料への影響や3,000万円特別控除との関係、実際の相談事例について解説します。

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2026年06月26日
御嵩町で親が要介護1でも家は売れる？施設入居後に増える実家売却と契約能力の問題

親が介護施設へ入居したことで空き家になった実家。「まだ元気だから大丈夫」と思っていたものの、いざ売却しようとすると契約できるのか分からないという相談が増えています。実は要介護認定と不動産売却の契約能力は別問題です。この記事では御嵩町で増えている施設入居後の空き家問題と、売却前に知っておきたい契約能力・成年後見制度・介護費用について解説します。

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2026年06月15日
御嵩町の空き家を放置すると固定資産税はどうなる？特定空家に指定されるリスクも解説

御嵩町で相続した実家を利用する予定がない場合は、放置する前に売却や活用方法を検討することが大切です。管理負担や税負担が大きくなる前に、早めの相談をおすすめします。

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2026年06月13日
御嵩町で相続した空き家が売れない理由とは？空き家バンクでも決まらない3つの原因と解決方法

「相続した実家を売りたいのに問い合わせが来ない」御嵩町では、このようなご相談をいただくことがあります。空き家バンクへ登録しても反響がなく、管理だけが続いてしまうケースも少なくありません。今回は、御嵩町で実際によくある相談事例をもとに、空き家が売れない理由と解決方法について解説します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年06月07日
御嵩町の空き家、「草刈りだけ続けている状態」になっていませんか？

御嵩町では、相続した実家を使わなくなったあと、「とりあえず草刈りだけしている」という状態が長く続くケースがあります。管理しているつもりでも、実際には少しずつ負担が大きくなっていることも少なくありません。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年05月08日
御嵩町の空き家は売れる？人口減少と地域特性から考える「5年後の不動産価値」

人口減少が進む御嵩町では、空き家の増加が続いています。今後5年で不動産価値はどう変わるのか、データをもとに整理します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年04月03日

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