八百津町の空き家を相続したら何を確認する？放置する前に知っておきたいこと

「親の家を相続したけれど、自分は住む予定がない」

「実家をどうするか決めないまま、そのままになっている」

八百津町では親から実家を相続したものの、実家には住まないという方は増えてきました。

思い出のある家なので相続したからといってすぐに売却を決める必要はありません。

しかし「とりあえずそのまま」にしてしまう前に、確認しておきたいことがあります。

相続した空き家、まず確認したい3つのこと

相続した実家をどうするか迷っているなら次の3つを確認してみましょう。

これを知っておくだけでも「放置してしまう」という状態を避けやすくなります。

住んでいなくても固定資産税はかかります

相続した実家に誰も住んでいなくても、土地や建物を所有していれば当然固定資産税などの負担があります。

さらに、家を所有している以上、建物や敷地の管理も必要です。

一つひとつは小さいポイントですが、これが何年も続けば負担は大きくなります。

誰も住まない家は、少しずつ傷んでいきます

人が住んでいる家と、長期間誰も住んでいない家では、建物の状態は雲泥の差。

窓を開ける機会がなくなれば湿気がこもり、雨漏りが起きても気づくのが遅くなることがあります。

庭木や雑草も伸びていきますし、

台風や大雨などで屋根や外壁に問題が起きても、遠方に住んでいるとすぐに確認するのは難しいでしょう。

「いつか売ろう」と思っているなら今の価格だけでも知っておく

相続した実家をすぐに売るつもりがなくても今の状態ならいくらくらいで売れるのかを知っておくことはできます。

「今すぐ売りましょう」ということではなく、

現在の価格を知っておけば

といった判断もしやすくなります。

反対に、何年も放置してから初めて査定をするとその間に建物の状態が変わっている可能性もあります。

相続した家は、片付けてから売らないといけない？

実家を相続すると「売るならまず家の中を全部片付けないと」と考えがちですが

買取の場合は、荷物が残った状態でも売却できます。

「何年もかけて少しずつ実家を片付ける」という方法だけではありません。

八百津町の空き家、相続したままにする前に

親から受け継いだ実家は、金額だけでは簡単に判断できないものです。

「まだ売りたくない」という気持ちがあるのも自然なことです。

だからこそ、売る・残すを決める前に、現在の状態でどれくらいの価値があるのかだけ確認しておくという方法があります。

特に八百津町のような地域では、同じ町内でも場所や土地の条件によって売却しやすさが変わります。

八百津町の空き家、相続したままなら一度査定を

空家パートナーでは、八百津町の空き家について、荷物が残った状態や庭の手入れができていない状態でも査定・買取の相談を受け付けています。

査定・相談は無料です。

参考資料

八百津町公式ホームページ

国土交通省「土地の保有に係る税制」

※固定資産税や空き家の管理、売却に関する取り扱いは、個別の物件状況によって異なります。