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営業時間／9:00〜18:00
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「親から実家を相続したけれど、今は住む予定がない」
恵那市でも、このようなご相談が増えています。
相続した当初は「いつか使うかもしれない」と考えていても、数年が経過すると管理だけが負担になってしまうケースも少なくありません。
空き家は所有しているだけでも、固定資産税や草刈り費用、修繕費など様々な費用が発生します。
恵那市の一般的な戸建ての場合、毎年次のような費用が発生します。
特に遠方にお住まいの場合は、交通費や移動時間も大きな負担になります。
固定資産税が年間5万円、草刈りが年間4万円、火災保険が年間2万円の場合でも、10年間で110万円以上の負担になります。
今回ご相談いただいたのは、恵那市内でご実家を相続されたお客様です。
名古屋市にお住まいで、月に1回ほど恵那市まで通いながら管理を続けていました。
しかし、
という状況から、売却を検討されることになりました。
持ち続ける場合
売却する場合
空き家は時間が経つほど建物の劣化が進み、売却条件が悪くなることがあります。
また、草木の繁茂や倒木などによって近隣トラブルにつながるケースもあります。
まとめ
相続した空き家を持ち続ける場合、固定資産税や管理費用など継続的な負担が発生します。
「今後住む予定がない」「管理が負担になっている」という場合は、売却や買取も選択肢の一つです。
売るべきか迷っている段階でも大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。
滝田 謙介 （空家パートナー代表）
宅地建物取引士：岐阜県知事免許(1)第5381号
(公社)岐阜県宅地建物取引協会 東濃支部
30,000件以上の空き家問題を解決してきた「空き家買取のプロ」。他社で断られた困難物件の再生にも積極的に取り組み、地域に根差した丁寧なヒアリングを大切にしています。
【対応可能エリア】
岐阜県多治見市 可児市 土岐市 瑞浪市 美濃加茂市 恵那市 御嵩町 八百津町 その他岐阜県内全域
愛知県瀬戸市 春日井市 豊田市
