可児市で相続した実家、固定資産税がもったいない？｜誰も住まない家に毎年払い続ける本当の負担

「固定資産税は年間3万円くらいだから、急いで売る必要はないかな。」

可児市でも、このようなお話をよく耳にします。

確かに固定資産税だけを見ると、それほど大きな金額ではないように感じるかもしれません。

しかし、空き家を所有する負担は固定資産税だけではありません。気付かないうちに毎年さまざまな費用が積み重なっています。

実際にかかるのは固定資産税だけではありません

空き家を維持するためには、税金以外にも多くの費用が必要になります。

「税金は数万円だったのに、気付けば毎年10万円以上使っていた」というケースも珍しくありません。

時間が経つほど建物の価値は下がる

誰も住まない家は、想像以上のスピードで傷みます。

湿気によるカビ、シロアリ、雨漏りなどが進むと、売却時の評価も下がってしまいます。

相続した子ども世代の負担も考える

今は管理できていても、将来はお子さんへ引き継がれる可能性があります。

仕事や子育てをしながら空き家を管理することは、想像以上に負担が大きいものです。

「親が残してくれた家だから手放しにくい」というお気持ちは大切ですが、その家が子ども世代の負担になってしまうケースも少なくありません。

まずは価値を知ることから始めましょう

売るかどうかは査定を受けてから考えても遅くありません。

現在の価値を知ることで、「持ち続ける」「貸す」「売却する」など、今後の選択肢を家族で話し合いやすくなります。

まとめ

空き家を持ち続ける負担は、固定資産税だけではありません。

維持費や管理の手間、将来の資産価値まで考えると、「いつか売る」より「今の価値を知る」ことが大切です。