「土地だから最悪売れる」

そう思って相続した不動産が、

実は家が建てられない土地だった

というケースが、土岐市でも増えています。

1. 再建築不可とは何か

再建築不可とは、

今ある建物を壊すと、新しく建て直しができない土地

のことを指します。

見た目は普通の土地でも、法律上は建て替え不可というケースがあります。

2. なぜ気づかないのか

理由はシンプルで、

相続時に誰も調べていない

ことがほとんどです。

実際には、建て替えできるかどうかは全く別の話です。

3. 実際にあった相談ケース

土岐市であった相談です。

この時点で状況は一気に変わります。

結果として、

「売れないからとりあえず持ち続ける」

という判断になるケースも多いです。

4. 放置するとどうなるか

売れないからといって放置すると、

さらに、

「売るタイミングを完全に失う」

という状態になります。

判断ミスで多いパターン

この流れで進むと、

「お金をかけてさらに売れなくする」

状態になります。

正しい進め方

重要なのは順番です。

この順番を守るだけで、

無駄な出費を防げる可能性が高くなります。

「古いから壊す」ではなく、状況を見て判断することが重要です。