瀬戸市の空き家、雨漏りは火災保険で直せる？｜知らないと数百万円損する補償の仕組み

「実家の天井にシミができている。」

「屋根が傷んでいると言われたけど、火災保険って使えるの？」

瀬戸市でも築30年以上の住宅では、このようなご相談が増えています。

ただ、火災保険は名前のとおり「火事だけ」の保険ではありません。一方で、すべての雨漏りが対象になるわけでもありません。

火災保険が使えるケース

火災保険は、多くの商品で風災・雪災・雹災などの自然災害による損害が補償対象になっています。

つまり、「自然災害による屋根の破損」が原因であれば、保険金が支払われる可能性があります。

保険が使えないケースも多い

一方で、経年劣化による雨漏りは火災保険の対象外です。

「古くなったから直してください」という修理費は、原則として自己負担になります。

空き家は被害に気付きにくい

誰も住んでいない家では、雨漏りが始まっても気付かないことがあります。

気付いた頃には柱や梁まで腐食し、シロアリ被害まで進んでいるケースも少なくありません。

瀬戸市でも郊外の住宅では、月に一度も様子を見に行けないという方が増えています。

修理する前に売却も検討を

屋根修理は100万円を超えることもあります。

しかし、その費用をかけても売却価格が100万円上がるとは限りません。

築年数や立地によっては、修理せずそのまま売却した方が負担を抑えられるケースもあります。

まとめ

火災保険は便利な制度ですが、「雨漏りなら何でも使える」というわけではありません。

まずは原因を確認し、保険の対象になるかどうかを見極めることが大切です。

瀬戸市で空き家の雨漏りにお困りの方は、修理・売却の両面から検討してみることをおすすめします。