瀬戸市の空き家、2043年には4軒に1軒が空き家になる。今と10年後では売りやすさが変わる

野村総合研究所の空き家推計（2024年6月公表）

・2023年の空き家数：約900万戸・空き家率約13.8%（総務省「住宅・土地統計調査」）
・2033年の推計：約1,480万戸・空き家率約21.4%
・2043年の推計：約1,955万戸・空き家率約25%

4軒に1軒が空き家になる世界では、売りたい物件が溢れかえっている状態になります。買い手の選択肢が増えれば、売りにくい物件・価格が高い物件は後回しにされます。

出典：野村総合研究所「2043年の空き家率は約25%まで上昇する見通し」2024年6月

瀬戸市の人口は2020年の約130,026人から減少傾向にあり、2050年には約100,000人を下回ると推計されています（国立社会保障・人口問題研究所）。名古屋に近い利便性はあるものの、坂の多い地形・旧市街地の古い建物が多いという特性から、空き家になりやすいエリアが存在します。

特に水野・幡山・品野・赤津地区などは、傾斜地に建つ築古の建物が多く、今後の需要が大きく低下する可能性があります。

瀬戸市の空き家、今の需要があるうちにご相談ください

水野・幡山・品野・菱野・赤津など瀬戸市全域対応。現状のまま買取します。

滝田 謙介（空家パートナー代表）

宅地建物取引士：岐阜県知事免許(1)第5381号
(公社)岐阜県宅地建物取引協会 東濃支部

30,000件以上の空き家問題を解決してきた「空き家買取のプロ」。他社で断られた困難物件の再生にも積極的に取り組んでいます。

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