豊田市で老人ホームに入る前に実家を売るべき？｜空き家になってからでは遅い3つの理由

「施設に入ることになったけど、実家はそのままでいいかな。」

豊田市でも、このようなご相談をいただく機会が増えています。

老人ホームへの入居は人生の大きな節目です。しかし、そのタイミングで実家をどうするかを決めないまま、数年が過ぎてしまうケースは少なくありません。

実際には「いつか戻るかもしれない」と思っていたものの、そのまま空き家になり、売却のタイミングを逃してしまうこともあります。

理由① 建物は誰も住まないと一気に傷みます

住宅は、人が住まなくなると急速に劣化が進みます。

豊田市でも郊外の住宅では、数年間放置したことで修繕費が数百万円必要になるケースがあります。

理由② 管理する家族の負担が想像以上に大きい

施設に入居すると、実家の管理は子ども世代が行うことになります。

仕事や子育てをしながら定期的に換気や草刈り、郵便物の確認を続けるのは簡単ではありません。

「そのうち売ろう」と思っていても、数年経つと管理費だけが積み重なってしまいます。

理由③ 売却できる時期は永遠ではありません

築年数が増えるほど建物の評価は下がります。

また、人口減少により空き家は今後も増加すると予測されており、買い手を見つけることが難しくなる地域も増えていきます。

「あと5年様子を見よう」と思っている間に、市場環境が変わってしまう可能性もあります。

老人ホームの費用に充てるという選択肢も

実家を売却した資金を、老人ホームの入居一時金や月額費用に充てる方も増えています。

「思い出の家だから残したい」というお気持ちは大切ですが、ご本人の生活を支える資金として活用することも一つの選択肢です。

まとめ

老人ホームへの入居は、実家を見直す大切なタイミングです。

空き家になってから考えるよりも、住まなくなる前に方向性を決めておくことで、ご本人もご家族も安心につながります。