ゴミ屋敷でも売れる？「片付けないと無理」と思っている方へ伝えたい売却の現実

空き家のご相談をいただく中で、「荷物が多すぎて手がつけられない」というお悩みはとても多いです。

「この状態では売れないのでは」と不安に感じてしまいますが、結論としては、そのままの状態でも売却できるケースは十分にあります。

1. ゴミ屋敷でも売却できる理由

築年数が古い物件の場合、建物ではなく「土地」として検討されるケースが多くなります。

そのため、室内の状態よりも立地や条件が重視され、荷物が残っていても問題にならない場合があります。

2. 片付けるべきかどうか

必ずしも「全部片付けてから売る」必要はありません。

撤去費用は数十万円〜100万円以上かかるケースもあり、 先に費用をかけることで手取りが減ってしまうこともあります。

放置するとどうなるか

時間が経つほど、建物の劣化や害虫・臭いなどの問題が発生しやすくなります。

その結果、売却の選択肢が狭まる可能性もあるため、早めの判断が重要です。