「誰も住んでいない家だから火事にはならないと思っていた」

実際の空き家相談でも、このようなお話をされる方は少なくありません。

しかし、空き家は人が住んでいないからこそ、火災や放火、不法侵入のリスクが高くなることがあります。

ご相談内容｜相続後そのままになっていた空き家

今回ご相談いただいたのは、美濃加茂市内にある築50年近い空き家でした。

数年前に相続されたものの、

• 遠方に住んでいる
• 仕事が忙しい
• 片付けが進まない

という理由から、ほとんど管理ができていない状態だったとのことです。

現地を確認すると、

• 庭の雑草が伸び放題
• 郵便物が溜まっている
• 雨戸の一部が破損
• 敷地内に枯れ葉が大量に堆積

といった状況でした。

空き家火災はなぜ起きるのか？

空き家火災の原因は、「古い家だから」だけではありません。

特に、長期間電気を使っていない建物では、配線の劣化が進んでいるケースもあります。

また、雑草や枯れ葉が放置されている空き家は、放火対象になりやすいとも言われています。

実際に怖いのは「近隣への影響」

空き家火災で特に問題になるのが、周囲への延焼リスクです。

住宅が密集している地域では、

• 隣家への延焼
• 車両への被害
• 近隣住民の避難
• 煙や臭いによる苦情

につながる可能性があります。

火災後は、建物価値がゼロになるだけでなく、解体費用の負担まで発生するケースがあります。

空き家を放置すると起きやすいこと

空き家は、時間が経つほど管理負担が増えていきます。

• 草刈り費用が毎年かかる
• 近隣から苦情が来る
• 不審者侵入リスク
• 固定資産税は継続
• 建物劣化で売りづらくなる

特に遠方相続の場合、「気づいたら数年経っていた」というケースも珍しくありません。

今回の解決方法｜管理ではなく「整理」という選択

今回のお客様も、最初は「いつか片付けよう」と考えていたそうです。

ただ、

• 年々管理が大変になっている
• 今後使う予定がない
• 火災や近隣迷惑が心配

という状況から、最終的には弊社での空き家買取をご選択されました。

まとめ

空き家は、「誰も住んでいないから安全」ではありません。

むしろ、

• 火災
• 放火
• 不法侵入
• 近隣トラブル

といった問題が起きやすくなることがあります。

「まだ大丈夫」と思っている間に、管理負担やリスクは少しずつ増えていきます。