【相談事例】瑞浪市の築50年超の実家。市外に住む相続人が選んだ「売却」への第一歩

今回は、瑞浪市で空き家のご相談をいただいた実際の事例をご紹介します。

「親が住んでいた実家を相続したものの、自分はすでに別の場所に住んでいるためどうしたら良いかわからない」

こうしたお悩みは、空き家相続において決して珍しいことではありません。同じような状況で立ち止まっている方の参考になれば幸いです。

相談の背景：瑞浪市にある築50年以上の空き家

ご相談者様は市外にお住まいで、親御さんが亡くなられた後に瑞浪市内の実家を相続されました。しかし、以下の理由から実家は手付かずのまま空き家となっていました。

• すでにご自身の自宅を別に持っている
• 将来的に瑞浪市に戻ってくる予定がない
• 築50年を超えており、住むには大規模な修繕が必要

遠方からの管理負担と「出口」への不安

空き家になってからも、固定資産税の支払いや定期的な草刈り、建物の見回りなどの負担が続いていました。遠方に住んでいるため、様子を見に来るだけでも一苦労だったそうです。

「このまま持ち続けたほうがいいのか、それとも売れるのか？」

そんな不安を抱えながら時間が過ぎ、建物の劣化も進んでいく状況に焦りを感じていらっしゃいました。

現地確認で見えた「土地としての需要」

ご相談をいただいた後、すぐに現地を確認させていただきました。建物は確かに古いものの、倒壊の危険はなく、何より「土地としての需要」が見込めるエリアであることが分かりました。

「もっと早く相談すればよかった」

検討の結果、今回は土地としてのポテンシャルを活かし、まずは仲介で売却を進めることになりました。

「ずっと売れないと思っていたので、相談してよかったです」

そう仰ったご相談者様の表情は、とても晴れやかでした。現在は売却に向けて、一歩ずつ準備を進めています。