恵那市の空き家は売れる？人口減少と空き家増加から考える「5年後の不動産価値」

恵那市で空き家のご相談をいただく中で、「このまま持っていて大丈夫なのか」と悩まれる方は少なくありません。

実際にデータを見ると、今後の判断に関わる重要な傾向が見えてきます。

1. 人口は減少が続いている

恵那市の人口は、2020年の国勢調査で47,774人、その後も減少が続き、2024年時点では約46,800人となっています。

わずか数年でも確実に人口が減っており、今後もこの流れが続く可能性が高いと考えられます。

2. 空き家は増加傾向

2023年時点で、恵那市の空き家数は約1,100戸とされています。

人口減少とともに、今後も空き家は増えていく可能性があります。

5年後を見据えた判断が重要

このまま人口減少が続けば、5年後にはさらに買い手が限られる可能性があります。

「まだ大丈夫」と思っている間に売却のタイミングを逃してしまう前に、一度現状の価値を確認しておくことが安心につながります。