今回は、実際にご相談いただいた事例をご紹介します。

「親が住んでいた家で自然死があり、そのまま空き家になってしまっている」というケースです。

1. ご相談の内容（可児市・築48年の木造住宅）

ご相談者様は「この状態でも売れるのか」「事故物件として扱われるのではないか」と不安を感じていらっしゃいました。

2. 自然死＝必ずしも“売れない物件”ではない

結論から言うと、自然死があったからといって、必ずしも売却が難しくなるわけではありません。

特に今回のように、発見までの時間や状況によっては「心理的瑕疵」としての影響が限定的になるケースもあります。

3. 実際に行った対応

今回は以下のような流れで進めました。

築年数も考慮し、そのままの状態で買取のご提案をしました。

4. 売却において重要だったこと

このケースで特に重要だったのは、「隠さないこと」と「期待値を調整すること」でした。

状況を曖昧にすると、後々トラブルにつながる可能性があります。一方で、最初から現実的な条件で市場に出すことで、スムーズな売却につながるケースも多くあります。

同じようなお悩みをお持ちの方へ

「こういう状態でも相談していいのかな」と悩まれる方はとても多いです。

ただ、空き家は時間が経つほど選択肢が減っていきます。

状況を整理するだけでも大きな一歩です。まずは気軽にご相談ください。