瑞浪市で相続した家を売るために必要な書類リスト｜何を用意すればいいか一覧で解説

「書類が大変そうで、どこから手をつければいいかわからない」

「役所に何度も行かないといけないのでしょうか」

相続した実家の売却を前に、こうした不安を持つ方はとても多いです。確かに書類は複数必要になりますが、全部を一人で一度に揃える必要はありません。段階ごとに、その時点で必要なものだけ準備すれば大丈夫です。

瑞浪市で相続した実家を売る場合を例に、必要な書類を整理します。

まず確認しておきたい書類（査定・相談の段階）

固定資産税の通知書さえあれば、最初の相談はほぼできます。細かい書類は後から揃えれば問題ありません。

相続登記が済んでいない場合に必要な書類

相続登記（名義変更）が済んでいない場合、まずこれを先に進める必要があります。2024年4月から義務化されていますので、まだの方は早めに対応しましょう。

戸籍謄本は本籍地の市区町村役場で取得します。マイナンバーカードがあればコンビニでも取れる書類もあります。司法書士に依頼すると、書類収集から登記手続きまでまとめてお願いできます。費用は10〜15万円程度が目安です。

売買契約・決済の際に必要な書類

これらは契約の段階で揃えれば大丈夫です。最初の相談の時点で全部用意する必要はありません。

書類が揃っていなくても相談できます

「書類が全部揃ってから相談しよう」と思って、何年も先延ばしになっているケースがあります。でも実際には、最初の相談や査定に必要な書類はとても少なく、固定資産税の通知書と物件の住所さえわかれば話は始められます。

書類の収集も含めてサポートしますので、「どこから手をつければいいかわからない」という段階でお気軽にご連絡ください。