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2026年05月28日

介護施設への入居で実家が空き家に…美濃加茂市で増える「親の家どうする?」問題とは

介護施設への入居で実家が空き家に…美濃加茂市で増える「親の家どうする?」問題とは

高齢化が進む美濃加茂市では、介護施設への入居や病院への長期入院をきっかけに、突然空き家になるケースが増えています。

「まだ戻るかもしれない」
「親の荷物を勝手に片付けられない」
「仕事や介護で手が回らない」

そうして数年が経過し、管理や費用の負担だけが残ってしまうケースも少なくありません。

特に最近は、「親が施設に入ったあと実家をどうするべきか分からない」というご相談が非常に増えています。


■ 美濃加茂市でも増える「介護きっかけ空き家」

美濃加茂市でも高齢化は進んでおり、要介護認定者数も年々増加傾向にあります。

要介護状態になると、自宅での生活が難しくなり、

  • 介護施設への入居
  • 子ども世帯との同居
  • 病院への長期入院

などをきっかけに、実家が空き家になるケースが増えています。

特に多いのが、「とりあえずそのままにして数年経過してしまった」というケースです。


■ 実際にかかる“空き家維持費”

空き家は、誰も住んでいなくても維持費がかかり続けます。

▼ よくある維持費の例

  • 固定資産税:年間4〜10万円前後
  • 草刈り費用:1回2〜8万円前後
  • 庭木伐採:5〜20万円前後
  • 残置物処分:20〜80万円以上
  • 火災保険・見回り費用

さらに、遠方に住んでいる場合は交通費や時間的負担も発生します。

実際に、

「片付けに行ったのに草刈りだけで終わった」
「休みの日が全部空き家対応で潰れる」
「介護と空き家管理が重なって精神的に限界だった」

というお声も少なくありません。


■ 「親が戻るかもしれない」で止まってしまう

空き家問題で最も難しいのが、“気持ちの整理”です。

特に介護施設への入居直後は、

  • まだ帰れるかもしれない
  • 親が嫌がるかもしれない
  • 思い出が多く整理できない

という理由から、判断が止まってしまうことがあります。

💡 実際によくある流れ

「数ヶ月だけ」のつもりが、気づけば5年以上空き家になっていたというケースは珍しくありません。


■ 今増えている「現状のまま買取」という選択

最近は、片付けや管理の負担を減らすため、

「そのまま引き取ってほしい」

というご相談が増えています。

空き家買取の特徴

  • 残置物そのままで相談可能
  • 草刈り前でも対応可能
  • 古い建物でも相談可能
  • 解体前提でも対応可能
  • 契約不適合責任のリスク軽減

「高く売る」というよりも、

“今の負担から解放されたい”

という方には、現実的な選択肢の一つになっています。


■ まとめ

介護と空き家問題は、突然始まるケースがほとんどです。

そして、

  • 管理負担
  • 片付け費用
  • 精神的ストレス
  • 相続問題

などが重なることで、思った以上に大きな問題になることがあります。

まずは「今後どうするか」を整理することが大切です。

売る・持つ・貸す、どれが正解というわけではありません。
ただ、早めに方向性を決めることで、負担を大きく減らせるケースは非常に多いです。

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この記事の監修者

滝田 謙介 (空家パートナー代表)

宅地建物取引士:岐阜県知事免許(1)第5381号
(公社)岐阜県宅地建物取引協会 東濃支部

30,000件以上の空き家問題を解決してきた「空き家買取のプロ」。他社で断られた困難物件の再生にも積極的に取り組み、地域に根差した丁寧なヒアリングを大切にしています。

【対応可能エリア】

多治見市 可児市 土岐市 瑞浪市 美濃加茂市 恵那市 御嵩町 八百津町 瀬戸市 春日井市 豊田市

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