土岐市で実家がシロアリ被害…修理してから売るべき？｜そのまま売却した方がいいケースとは

「床がフワフワする。」

「畳をめくったらシロアリがいた。」

土岐市でも、築40年以上の空き家ではシロアリ被害が見つかるケースが珍しくありません。

シロアリと聞くと「修理してから売らなければ」と思われる方が多いですが、実際にはそのまま売却した方が良い場合もあります。

シロアリは家の土台まで被害が及ぶことがあります

シロアリは木材を食べるため、床下や土台、柱など建物を支える重要な部分まで被害が広がることがあります。

被害が進行すると、安全性にも影響するため早めの確認が必要です。

修理費が売却価格以上になることも

シロアリ駆除だけであれば数十万円程度で済む場合もありますが、土台や柱の交換まで必要になると100万円以上かかるケースもあります。

しかし、その修理費をかけても売却価格が同じだけ上がるとは限りません。

放置すると雨漏りとのダブル被害になることも

空き家ではシロアリだけで終わらないことがあります。

雨漏りによる湿気が増えることで、さらにシロアリが繁殖しやすい環境になることもあります。

誰も住んでいない期間が長くなるほど、建物の傷みは加速度的に進んでいきます。

まずは現状で査定してみることが大切

シロアリ被害があっても、そのまま買取できる物件は少なくありません。

修理してから売るべきか、そのまま売るべきかは物件ごとに異なります。

まずは現在の状態で査定を受け、修繕費と売却価格を比較して判断することをおすすめします。

まとめ

シロアリ被害が見つかったからといって、すぐに高額な修理をする必要があるとは限りません。

修理費・売却価格・今後の維持費を比較し、ご自身にとって負担の少ない方法を選ぶことが大切です。