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2026年08月10日

売却・買取のお役立ち情報瑞浪市

瑞浪市の実家を子供に残すと、子供はどんな負担を背負うことになるのか？

瑞浪市の実家を子供に残すと、子供はどんな負担を背負うことになるか

「この家は子供に残そうと思っています。せっかくの財産ですから」

親心として自然な気持ちです。ただ「財産を残す」と「負担を残す」は紙一重のことがあります。

子供が実家を相続した後の実際の流れ

相続直後（〜10ヶ月）
戸籍謄本の収集・遺産分割協議・相続税の確認・相続登記の手続きが必要。これだけで数ヶ月かかり、司法書士への依頼費用6〜15万円程度が発生する。

その後（ずっと続く）
固定資産税・草刈り・保険料が毎年発生。瑞浪市の山間部からの往復は車で2時間以上かかることも。仕事・育児で忙しい40〜50代にとって、この管理負担は相当なものになる。

売ろうとしたとき（さらに手続き）
不動産業者の選定・査定・交渉・引き渡しと、また複数回の往復が必要。節税特例の期限（3年10ヶ月）がすでに過ぎていれば、税負担も増える。

国土交通省の調査が示す「困っている相続人」の現実

💡 データで見る子供側の本音

国土交通省「令和6年空き家所有者実態調査」によると、空き家の取得経緯が「相続・贈与」によるものが全体の57.9%。そして相続前に対策を講じていない場合、空き家のまま所有され続ける割合が約1.5倍になることが示されています。

「残したい」という親心と「困っている」という子供の本音の間に、大きなギャップがある場合があります。

出典：国土交通省「令和6年空き家所有者実態調査結果のポイント」2024年