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瀬戸市の実家、解体してから売ろうとすると損するケースがあります

「古い家を解体して更地にしてから売った方がいい」と思っていませんか？瀬戸市では解体してから売ると、固定資産税が最大6倍になる・再建築できなくなる・解体費用が無駄になるという3つのリスクがあります。

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2026年07月26日
八百津町の空き家、「誰も使っていないから大丈夫」が一番危ない

八百津町の空き家を「誰も使っていないし、とくに何もないから大丈夫」と思っている方へ。実は人が住んでいない家こそ、気づかないうちにリスクが積み重なっています。放置しているだけで起きていることを整理します。

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2026年07月26日
御嵩町の空き家、登記名義が古いまま放置すると売れなくなる理由

御嵩町に空き家を持っているが、名義変更（相続登記）をまだしていないという方へ。2024年4月から相続登記が義務化されましたが、それ以上に「名義が古いと売れなくなる」という現実的な問題があります。

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2026年07月26日
恵那市の空き家、草刈り・修繕・交通費…10年で100万円以上かかっている可能性

恵那市の空き家を10年間持ち続けた場合、草刈り・修繕・交通費・固定資産税などを合計するとどれくらいになるか計算してみました。「まだいい」と思っている間に、気づかないうちに大きな金額が出ていっています。

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2026年07月25日
美濃加茂市の実家、相続税を払ったのに売却でまた税金？二重課税を防ぐ方法

美濃加茂市で相続した実家を売却するとき、相続税を払った上にさらに売却の税金もかかるのか、という疑問を持つ方は多いです。実は一定の条件を満たせば、相続税を売却の経費として活用できる制度があります。知らないと損をします。

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2026年07月25日
瑞浪市の空き家、「維持費ゼロ」だと思っていませんか？見えていない出費を整理します

瑞浪市の空き家を「とくに何もしていないから費用はかかっていない」と思っている方へ。実は固定資産税・保険・草刈り・修繕など、気づかないうちに毎年お金が出ていっています。見えにくいコストを洗い出します。

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2026年07月25日
土岐市で相続した家、取得費不明のまま売ると税金を払いすぎるかもしれない

土岐市で相続した実家を売却する際、「親がいくらで買ったかわからない」という方は要注意です。取得費が不明なまま売却すると、本来払わなくていい税金を払うことになるケースがあります。知っておくべき計算方法を解説します。

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2026年07月24日
可児市の空き家、固定資産税が知らないうちに上がっている可能性があります

可児市の空き家を所有している方、毎年届く固定資産税の通知書をきちんと確認していますか？管理状態によっては税額が突然上がっていることがあります。気づかないまま払い続けているケースを解説します。

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2026年07月24日
多治見市の空き家、火災保険が「無効」になっているかもしれない理由

「火災保険はそのまま継続しているから大丈夫です」多治見市の実家が空き家になった方から、こういう言葉を聞くことがあります。でも少し確認させてください。その保険、本当に有効ですか？保険料を払い続けても補償されないケースを解説。

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2026年07月24日
空き家が火事になったらどうなる？火災保険未加入・延焼・損害賠償まで徹底解説

岐阜県内では近年、住宅火災のニュースが相次いでいます。空き家を所有している方の中には「誰も住んでいないから大丈夫」と考えている方もいますが、実際には放火や漏電、老朽化した配線などが原因で火災が発生するケースもあります。さらに火災保険に加入していない場合、自宅の損害だけでなく、場合によっては近隣への被害や高額な費用負担につながることもあります。今回は空き家火災のリスクと所有者責任について詳しく解説します。

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2026年07月23日
多治見市の空き家バンクと買取、どちらが自分に向いているか正直に比較します

「多治見市空き家バンク」で検索している方へ。空き家バンクと買取は、目的も仕組みも全然違います。多治見市の空き家バンクの現状と、買取との違いを正直に比較しました。どちらが向いているかは、あなたと物件の状況によります。解説します。

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2026年07月23日
空家パートナーへのお問い合わせ、LINEが一番かんたんです！！

電話が苦手な方・一括査定の電話攻勢が嫌だった方へ。空家パートナーへのお問い合わせはLINEが一番かんたんです。自動メニューから要件を選ぶだけ。売りたい・買いたい・業者の方も歓迎。使い方がわからなければ一言送るだけでスタッフが対応します。

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2026年07月23日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

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2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

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2026年07月21日
豊田市周辺でも進む人口減少。20年後の不動産市場を見据えた判断とは

豊田市は自動車産業の中心地として愛知県内では比較的人口が維持されていますが、市内でも地域差が大きく、郊外・山間部では人口減少が進んでいます。全国・愛知県のデータをもとに、20年後の不動産市場を見据えた判断軸を解説します。

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2026年07月21日
春日井市の実家売却、相続税の申告期限までに売るとどんなメリットがあるか

相続税の申告期限は相続開始から10ヶ月。この期限内に売却すると使える節税特例があります。春日井市で相続した実家を売るなら知っておきたい「取得費加算の特例」と「相続税の申告期限」の関係を、具体的な数字で解説します。

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2026年07月21日
瀬戸市の人口減少と空き家問題。データが示す「売るなら今」という現実

瀬戸市の人口は2050年までに約20%減少し、約10.2万人になると推計されています（国立社会保障・人口問題研究所）。人口が減れば空き家は増え、不動産の需要は下がります。データをもとに「なぜ今動くべきか」を解説します。

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2026年07月21日
八百津町の空き家、水道・電気は止めるべきか残すべきか。正直に整理します　書き直し　浄化槽

空き家になった実家の水道や電気をどうするか、悩む方は多いです。「止めると後で困る」「止めないとお金がかかる」どちらも間違いではありません。八百津町の空き家を持つ方向けに、それぞれのメリット・デメリットを正直に整理します。

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2026年07月20日
御嵩町の人口は2050年までに約13,000人台へ。実家の価値は今が一番高い理由

御嵩町の人口は2020年の約17,700人から、2050年には約13,000人台になると推計されています（国立社会保障・人口問題研究所）。人口が減れば不動産の需要も減ります。「売るなら今」という判断がデータとして裏付けられる理由を解説します。

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2026年07月20日
恵那市の空き家をそのまま放置すると、5年後どうなるか。具体的なリスクを整理する

「今は何もしない」という選択が、5年後にどんな状況を招くのか。恵那市の空き家を持つ方向けに、建物の劣化・法的リスク・コストの積み重なりという3つの側面から、具体的な数字で整理します。

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2026年07月20日
美濃加茂市の若い人が減っている。地方の不動産「売り時」をデータで考える

美濃加茂市は外国人人口が多く、岐阜県内では比較的人口が維持されているエリアです。ただし、日本人の若年層は着実に減っています。不動産を買う主な層（30〜40代）が減ることで、地方の不動産市場はどう変わるのか、データをもとに解説します。

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2026年07月19日
瑞浪市で空き家を売るとき、絶対に確認すべき3つのこと

瑞浪市で空き家・実家の売却を考えているとき、後悔しないために事前に確認しておきたいことがあります。名義・接道条件・節税特例の期限。この3つを知らずに動き出すと、予期せぬトラブルや損につながることがあります。

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2026年07月19日
土岐市の空き家はなぜ増え続けるのか。データで見る現状と今後

土岐市の人口は2020年から2050年にかけて約45%減少すると推計されています。なぜ空き家が増え続けるのか、その構造的な原因をデータで解説します。空き家を持つ方が「今動く」べき理由も含めてお伝えします。

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2026年07月19日
可児市の空き家を5年・10年持ち続けるとトータルいくらかかる？実際に計算してみた

「とりあえず持っておこう」という選択には、毎年確実にお金がかかり続けます。可児市の一般的な戸建て空き家を例に、固定資産税・草刈り・保険など年間コストを洗い出し、5年・10年のトータルを試算しました。数字にしてみると、見え方が変わります。

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2026年07月18日
多治見市は2050年に人口7万人台へ。今後30年で不動産市場はどう変わるか

多治見市の人口は2050年までに約3万人減少し、7万人台になると推計されています（国立社会保障・人口問題研究所）。人口が減ると不動産市場はどう変わるのか、空き家を持っている方にとって何が変わるのか、データをもとに解説します。

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2026年07月18日
ずっと決断できなかった人が動き出したきっかけ｜豊田市の空き家相談から

「わかってはいるけど、なかなか動けない」という状態が何年も続いている方は多いです。豊田市でいただいたご相談の中から、長年迷い続けた方が実際に動き出したきっかけをお伝えします。背中を押した言葉や出来事は、意外とシンプルなものでした。

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2026年07月18日
可茂・可児地区で連続空き巣が発生。農作業風の3人組グループの手口と、今すぐできる防犯対策

加茂警察署・可児警察署の管内において、昼間を狙った連続空き巣被害が発生しています。被害は主に郊外の住宅街に集中。農作業を思わせる格好をした3人組のグループが車で乗りつけ、複数の民家を次々と狙う組織的な犯行です。「まさかこんな昼間に」「うちの地域に限って」という油断が一番の危険です。手口と対策を知って、自分の家を守りましょう。

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2026年07月17日
空き家を売って、次の家族に受け継がれた話｜春日井市の売却後の実例

「売った家はどうなるんだろう」と気になる方も多いです。春日井市で実際にあった、売却後に空き家が活用された事例をご紹介します。手放した家が次の誰かの役に立つという話は、決断の後押しになることがあります。

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2026年07月17日
空き家を売った後、近所の方に「ありがとう」と言われた話｜瀬戸市の売却事例

実家を売ることへの後ろめたさや申し訳なさを感じている方に読んでほしい話です。瀬戸市で実際にあった、売却後に近所の方から感謝の言葉をいただいたという事例をお伝えします。

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2026年07月17日
遠方の実家を売って、週末の使い方が変わった｜八百津町の売却後の話

名古屋や愛知に住みながら、八百津町の実家を管理し続けていた方が、売却後に「週末が自分のものになった」とおっしゃっていました。遠方在住で管理に疲れていた方の、売却前後の変化をお伝えします。

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2026年07月17日