御嵩町｜愛知・岐阜の空き家相談・不動産売買のことなら地域密着の空家パートナーにお任せください

0120-776-330

営業時間／9:00〜18:00

CONTACTお問合せ

最近の投稿

カテゴリ

アーカイブ

御嵩町

宅建。不動産の現場で本当に必要な「知識と経験」

宅建は人気の資格ですが、試験で学ぶ法律上の知識と、実際の不動産現場には大きな違いがあります。売主・買主とのやり取りから物件を見る目、契約書や重要事項説明まで、現場でしか身につかない経験について紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年10月03日
実家をそのままにしている人が知っておきたい16のリスク

誰も住まなくなった実家を放置すると、固定資産税だけではなく、建物劣化・草刈り・犯罪リスクなど様々な負担が発生します。年末までに空き家の今後を考えるために、放置による具体的なデメリットを解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年10月02日
御嵩町の山間部・郊外の空き家、先に更地にして大丈夫？

「古い家だから壊して土地だけにしたほうが売りやすい」と考えていませんか？御嵩町のような山間部・郊外の空き家では、解体費をかける前に「今の状態で売れるのか」を確認することが大切です。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年09月28日
LINEでお問い合わせ、改良しました。

LINEで気軽にお問合せ、わかりやすく改良しました。すべての方に安心して不動産取引をしていただきたいため、改善点や使い方について解説しています。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月27日
2027年、空き家の売却チャンスが増える？

国が空き家をそのまま放置するのではなく、リフォームや活用につなげる方向に動いています。 2027年度に向けた制度の詳細はまだこれからですが、投資家や事業者など「空き家を買って活用する側」が動きやすくなれば、所有者にとっても売却のチャンスになるかもしれません。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月25日
令和８年東海豪雨

大雨の後に注意したいのは浸水だけではありません。雨漏りや土砂災害など、空き家では気づくのが遅れる被害もあります。遠方で確認に行けない場合に、現地確認や写真共有だけでも利用できる方法についても紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月10日
線状降水帯　水害の被害を受ける前に家でできる対策

昨日の大雨では、川の氾濫だけでなく道路や側溝から水があふれ、住宅が浸水するケースも増えています。本日も降水の可能性があります。床上浸水や床下浸水の被害を少しでも減らすために、大雨が降る前に確認しておきたい家の水害対策を紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月09日
2026年9月8日の愛知・岐阜の大雨・線状降水帯によりで浸水被害を受けた方へ

愛知県・岐阜県で発生した豪雨により、床上浸水や床下浸水などの被害を受けた方へ。片付ける前にやるべきこと、罹災証明書・被災証明書の違い、火災保険で補償される可能性についてまとめました。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年09月09日
御嵩町の空き家・実家を売却するために知っておきたいこと

御嵩町に空き家・実家をお持ちの方へ。可児市に隣接する御嵩町は東濃エリアの中でも高齢化が進んでいるエリアです。相続人も高齢化していることが多く「全員動けるうちに」という視点が特に重要になります。よくある相談と売却のポイントをまとめました。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年09月05日
Instagram、空き家・相続の「知らないと困る話」を発信しています！

空き家の売却、相続、税金、契約トラブル、雨漏り、残置物など、実際に空き家を所有すると直面する問題はたくさんあります。空家パートナーのInstagramでは、こうした内容を短いリール動画で分かりやすく紹介しています。今回は、どんな内容を発信しているのかをご紹介します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年08月23日
空き家にまつわる税金・費用の全まとめ

固定資産税、空家税、相続税、売却後の所得税、登記費用…いろいろな名前が出てきて混乱している方も多いと思います。このページでは空き家に関係するお金の問題を、できるだけわかりやすく一か所にまとめました。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年08月21日
御嵩町で実家が雨漏りしたら売れない？放置すると査定額が大きく下がる理由

「天井にシミがあるけど、まだ大丈夫。」「誰も住んでいないから急がなくてもいい。」そんな雨漏りの放置が、実家の資産価値を大きく下げてしまうことがあります。御嵩町でも築年数の古い住宅が増える中、雨漏り・シロアリ・空き家の関係について解説します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年08月15日
御嵩町の空き家、今動ける自分と10年後の自分、どちらが楽に売れるか？

「今は忙しいから、落ち着いてから動こう」という判断は、10年後の自分に問題を先送りすることになります。10年後には体力・判断力・手続き能力が今より低下している可能性があります。「今の自分」と「10年後の自分」を比べてみると、動くべきタイミングがはっきり見えてきます。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年08月11日
御嵩町の実家、「業者に頼むと安く買い叩かれる」は本当に正しいか

「業者に頼むと安く買い叩かれる」という不安を持っている方は多いです。確かに買取価格は仲介より低くなることがありますが、仲介手数料・解体費・維持費・税金・時間的コストを加味して比較すると、買取の方が手元に残るお金が多いケースもあります。「安く叩かれる」という思い込みを、数字で検証します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年08月06日
御嵩町の空き家、相続人全員が高齢化すると処分できなくなる？今動ける間に整理しておくべき理由

相続した当時は「いつかやろう」と思っていたのが、気づいたら相続人全員が高齢になっていた。できることと対策についてまとめました。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年08月02日
御嵩町の実家、「子供に残す」が子供への負担になる？空き家257戸から考える相続

「自分が亡くなった後も、この家を子供に残してあげたい」その気持ちは大切ですが、御嵩町では実際に257戸の空き家が確認され、管理不全や樹木の繁茂、倒壊危険のある住宅も存在します。相続してから考えるのではなく、親が元気なうちに「残すのか、売るのか」を考えることが、子供の負担を減らすことにつながります。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年08月01日
御嵩町の空き家、登記名義が古いまま放置すると売れなくなる理由

御嵩町に空き家を持っているが、名義変更（相続登記）をまだしていないという方へ。2024年4月から相続登記が義務化されましたが、それ以上に「名義が古いと売れなくなる」という現実的な問題があります。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月26日
リースバックで後悔・トラブルになる理由を正直に解説

「リースバックトラブル」「リースバック後悔」という検索をしている方へ。私たちはリースバックも取り扱う不動産会社です。だからこそ、正直に話します。リースバックは「全員にとって良い選択肢」ではありません。向いている人と、向いていない人がはっきりしています。この記事では、実際に起きているトラブル事例と、後悔しないための判断基準をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年07月23日
御殿場市の倒木事故から考える。空き家の木は本当に大丈夫？所有者が負う責任とは

静岡県御殿場市で、突然倒れた木によってサッカー観戦中の7人が負傷する事故が発生しました。強風ではなかったにもかかわらず起きたこの事故は、「うちの空き家は大丈夫」と思っている方にも決して他人事ではありません。空き家の庭木や竹林、老朽化した建物が原因で第三者へ被害が及んだ場合、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。本記事では、今回の事故を踏まえながら、空き家所有者が知っておきたいリスクについて解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年07月21日
八百津町の空き家、水道・電気は止めるべきか残すべきか。正直に整理します　書き直し　浄化槽

空き家になった実家の水道や電気をどうするか、悩む方は多いです。「止めると後で困る」「止めないとお金がかかる」どちらも間違いではありません。八百津町の空き家を持つ方向けに、それぞれのメリット・デメリットを正直に整理します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月20日
御嵩町の人口は2050年までに約13,000人台へ。実家の価値は今が一番高い理由

御嵩町の人口は2020年の約17,700人から、2050年には約13,000人台になると推計されています（国立社会保障・人口問題研究所）。人口が減れば不動産の需要も減ります。「売るなら今」という判断がデータとして裏付けられる理由を解説します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月20日
空き家を売った後、老後のお金はどう変わる？御嵩町の事例で考えてみた

「老後が不安だから、家だけは残しておきたい」という気持ちはよくわかります。ただ、空き家を持ち続けることで老後資金が減り続けているという現実もあります。御嵩町の事例をもとに、売却が老後の家計にどう影響するかを考えます。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月16日
八百津町の実家の片付けが辛い。どこから手をつければいいか、一緒に考えます

実家の片付けは、体力的にも精神的にも想像以上に大変なものです。八百津町の実家を持つ方が感じる「片付けの辛さ」に寄り添いながら、少しだけ楽になる考え方と実際の進め方をお伝えします。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月13日
御嵩町の空き家、火災保険に入れない？空き家の保険で知っておきたいこと

空き家になった実家の火災保険、そのまま継続できていると思っていませんか？実は居住実態がなくなると保険が使えなくなるケースがあります。御嵩町の空き家を持つ方が知っておくべき保険の話を整理しました。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月13日
御嵩町の空き家を賃貸に出すのと売るのはどっちがいい？正直に比較

「売るのはもったいない、貸せばいいんじゃないか」と考える方も多いです。御嵩町の実情をふまえて、賃貸と売却どちらが現実的か、それぞれの手間と収支を正直に比較します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月07日
御嵩町で親が認知症・施設入居後の実家はどうなる？売却できる条件と注意点

御嵩町で「親が認知症になった」「施設に入った」後の実家をどうするか悩んでいませんか？認知症の親の家は条件によっては売却できますが、注意点があります。成年後見制度の基本と売却の流れを解説します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年07月03日
空き家を売ったら固定資産税はどうなる？解体との比較

「解体してから売ろう」と思っていませんか？建物を解体すると住宅用地の固定資産税軽減特例（最大1/6）が外れ、翌年から税金が最大6倍になります。さらに解体費用100〜300万円以上も別途かかります。多治見・春日井・可児など愛知・岐阜エリアの実例と地方税法の根拠をもとに解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年06月29日
空き家、荷物そのままで売れる？片付けなくていい理由

「荷物があるから売れない」は思い込みです。空き家は荷物・残置物・仏壇があっても現状のまま買取できます。片付け費用20〜80万円・仲介手数料不要で、最短数週間で売却完了。多治見・可児・土岐など愛知・岐阜エリアの実例をもとに、現状買取の仕組みとメリットをわかりやすく解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市豊田市
2026年06月28日
相続した実家、誰も住まない。売るべき？このまま持つべき？

相続した実家を誰も住まないまま放置していませんか？空き家は毎年10〜30万円以上の維持費がかかり続けます。相続登記の義務化（2024年4月〜）や節税特例の期限切れリスクも。多治見・可児・瀬戸など愛知・岐阜エリアの実例と国のデータをもとに「売るべきか持つべきか」を解説します。

売却・買取のお役立ち情報多治見市可児市瑞浪市美濃加茂市土岐市恵那市御嵩町八百津町瀬戸市春日井市
2026年06月28日
御嵩町で不動産を売ったら国民健康保険料は上がる？知らないと困る税金と保険料の話

不動産を売却して利益が出た場合、「税金は覚悟していたけれど国民健康保険料まで上がるとは知らなかった」という方は少なくありません。特に相続した実家や空き家を売却した場合、翌年の国民健康保険料が大きく変わるケースがあります。今回は御嵩町で空き家や相続不動産を売却する方に向けて、国民健康保険料への影響や3,000万円特別控除との関係、実際の相談事例について解説します。

売却・買取のお役立ち情報御嵩町
2026年06月26日

１２次へ >>

ページの先頭へ

Copyright © 空家パートナー All rights Reserved. powered by 不動産クラウドオフィス